บริการจดทะเบียนของรัฐบาลกลางจะโอนข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายและซื้อไปยังหน่วยงานด้านภาษี ดังนั้นจึงจำเป็นต้องกรอกใบประกาศเพื่อรายงานรายได้ที่ได้รับจากการขายอพาร์ตเมนต์ ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะได้รับผลประโยชน์และการหักทรัพย์สินซึ่งจะช่วยให้คุณลดจำนวนภาษีลงได้อย่างมาก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ไปที่แผนกบัญชีของบริษัทของคุณและรับใบรับรอง 2NDFL ซึ่งระบุรายได้ทั้งหมดในปีที่ผ่านมา หากในช่วงเวลานี้ คุณเปลี่ยนงานหลายงาน คุณต้องไปทุกองค์กรเพื่อแก้ไขรายได้ทั้งหมดของคุณ หากคุณลงทะเบียนที่ศูนย์จัดหางานหรืออยู่ในประเภทผู้เกษียณอายุ คุณไม่จำเป็นต้องมีหนังสือรับรองรายได้
ขั้นตอนที่ 2
รวบรวมเอกสารทั้งหมดสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์: โฉนด, หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ, ใบเสร็จรับเงินการโอนเงินและหนังสือรับรองการจดทะเบียนภาษี ใช้แบบฟอร์มการประกาศจาก Federal Tax Service หรือพิมพ์จากอินเทอร์เน็ต คุณสามารถส่งเอกสารได้ทั้งแบบเขียนและแบบอิเล็กทรอนิกส์ คุณไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงานสรรพากร คุณสามารถส่งใบประกาศทางไปรษณีย์ได้โดยใช้พร็อกซี่หรือระบบโทรคมนาคม
ขั้นตอนที่ 3
การขายอพาร์ตเมนต์ที่คุณเป็นเจ้าของมานานกว่า 3 ปี ได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงินที่คุณได้รับ หากคุณเป็นเจ้าของมาน้อยกว่า 3 ปี จำนวนธุรกรรมจะมีผลกับจำนวนภาษี การขายอพาร์ตเมนต์ไม่เกิน 1 ล้านรูเบิลไม่ต้องเสียภาษี สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ขายในราคาที่สูงขึ้น คุณสามารถหักค่าอสังหาริมทรัพย์ได้ 1 ล้านรูเบิล และลดจำนวนภาษี การมีเอกสารในการซื้ออพาร์ทเมนต์นี้อยู่ในมือของคุณ คุณสามารถลดจำนวนภาษีลงได้เพราะ คุณจะต้องคำนึงถึงความแตกต่างระหว่างจำนวนเงินที่ซื้อและขายเท่านั้น ในการรับการหักเงิน คุณต้องเขียนใบแจ้งยอดในรูปแบบใด ๆ และส่งพร้อมกับการประกาศไปยัง Federal Tax Service