การชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นกระบวนการที่ยาวนานและอาจใช้เวลานานกว่า 10 ปี เป็นที่ชัดเจนว่าในช่วงเวลานี้สถานการณ์เหตุสุดวิสัยต่างๆ อาจเกิดขึ้น อันเป็นผลจากความล่าช้าในการชำระเงินได้ และที่นี่เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะไม่สูญเสียการโต้ตอบกับธนาคาร
การจำนองเป็นความรับผิดชอบที่ค่อนข้างใหญ่ เนื่องจากเงินกู้นี้มักจะออกให้ในระยะยาว (อย่างน้อย 10 ปี) อะไรก็ตามสามารถเกิดขึ้นได้ในชีวิต และบางครั้งผู้กู้ที่ค่อนข้างดีก็มักจะได้รับเงินกู้ที่ค้างชำระ เป็นการดีหากเป็นเพียงปัญหาทางการเงินชั่วคราวไม่เกินสามเดือนหลังจากนั้นจำนวนทั้งหมดของความล่าช้าจะสิ้นสุดลง ไม่ต้องสงสัยเลย ในช่วงเวลานี้ การโทรจากพนักงานธนาคารและแม้แต่จดหมายก็ไม่ให้พัก และดอกเบี้ยก็อาจกลายเป็นเรื่องใหญ่ได้อย่างแน่นอน ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะจ่ายเงินกู้และค่าปรับและนอนหลับให้สบาย
แต่ถ้าเกิดเรื่องร้ายแรงขึ้นจริง ๆ เช่น การสูญเสียงานที่ได้ค่าตอบแทนสูงหรือปัญหาอื่นๆ และคุณไม่สามารถจ่ายเงินได้ จะผิดหวังมากที่จะสูญเสียหลักประกันซึ่งพวกเขาได้จ่ายเงินเป็นประจำมาหลายปีแล้ว อย่าสิ้นหวังเพราะไม่มีสถานการณ์ที่สิ้นหวัง!
ซ่อนหรือสารภาพ?
คำแนะนำที่ดีประการแรกซึ่งเหมาะสำหรับทุกสถานการณ์: อย่าซ่อนตัวจากผู้ให้กู้ ผู้กู้ที่มีใจแคบจำนวนมากประสบปัญหาทางการเงินพยายามหลีกเลี่ยงการสื่อสารกับพนักงานธนาคาร ไม่รับสาย และไม่ตอบจดหมาย นี่เป็นความผิดโดยพื้นฐานเพราะด้วยวิธีนี้คุณสามารถสูญเสียอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อด้วยเครดิตได้เร็วพอ หากคดีถึงกระบวนการศาล การละเลยธนาคารของผู้กู้อาจเป็นข้อโต้แย้งที่ไม่สนับสนุนลูกหนี้
การร่วมมือกับสถาบันการเงินและร่วมกันหาทางออกจากสถานการณ์นี้จะฉลาดขึ้นมาก ในกรณีนี้ คุณจะมีบัตรประจำตัวอย่างน้อยหนึ่งใบหากคุณติดต่อธนาคารพร้อมใบแจ้งยอดที่อธิบายสาเหตุของความล่าช้าในการชำระเงินกู้ ดังนั้นในศาล คุณจะสามารถพิสูจน์ได้ว่าคุณได้พบกับองค์กรทางการเงินครึ่งทางและไม่ได้ปฏิเสธที่จะจ่ายเงิน
จำไว้ว่ามันไม่มีประโยชน์เลยสำหรับเจ้าหนี้ที่จะเอาหลักประกันจากคุณและดำเนินการทางกฎหมาย นอกจากนี้ ธนาคารยังสนใจที่จะจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ก่อนสิ้นสุดสัญญาอีกด้วย
การปรับโครงสร้างหนี้
มีสิ่งนั้นในด้านการเงินเช่นการปรับโครงสร้างหนี้ กล่าวง่ายๆ ก็คือ การแก้ไขเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้เกี่ยวกับขั้นตอนการชำระคืนเงินกู้ โดยปกติ ในกรณีนี้ ตารางการชำระคืนจะเปลี่ยนแปลง และอาจถึงขั้นเลื่อนการชำระเงินออกไปในบางครั้ง
นี่ยังห่างไกลจากวิธีเดียวที่จะออกจากสถานการณ์นี้ ดังนั้นอย่าลังเลที่จะเข้าร่วมการเจรจากับธนาคาร และคุณจะเอาชนะช่วงเวลาที่ยากลำบากไปด้วยกัน