หากคุณพบว่ามันยากที่จะหาจำนวนเงินที่คุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ในทันที เงินกู้จำนองจะช่วยได้ แต่บ่อยครั้งเงื่อนไขสำหรับเงินกู้ดังกล่าวอาจเป็นภาระอันหนักหน่วงอันเป็นผลมาจากการที่ที่อยู่อาศัยมีราคาแพงในที่สุด คุณสามารถลบหนี้ที่เป็นภาระให้กับธนาคารได้โดยการชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดหรือบางส่วนที่สำคัญก่อนกำหนด
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทาง;
- - สัญญาเงินกู้;
- - จำนวนเงินเพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตรวจสอบสัญญาเงินกู้ที่ทำกับธนาคารหรือสถาบันสินเชื่ออื่นๆ ไม่ใช่ทุกธนาคารที่ให้โอกาสในการชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนด ตัวอย่างเช่น ข้อตกลงระหว่างคุณและผู้ให้กู้อาจระบุอย่างชัดเจนว่าเงินกู้สามารถชำระคืนได้หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่งเท่านั้น เนื่องจากธนาคารอาจไม่ได้รับกำไรที่คาดหวังในรูปของดอกเบี้ยในกรณีที่คุณชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด
ขั้นตอนที่ 2
ให้ความสนใจว่ามีการระบุไว้ในข้อตกลงหรือไม่ว่าในกรณีของการชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนด คุณต้องจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารตามระยะเวลาที่คาดว่าจะใช้เงินกู้ บางครั้งในสัญญาการชำระเงินดังกล่าวอาจเรียกว่าค่าปรับหรือค่าคอมมิชชั่นสำหรับการให้บริการสำหรับการชำระหนี้ก่อนกำหนด
ขั้นตอนที่ 3
ตรวจสอบกับธนาคารว่าในกรณีของคุณมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณมีสิทธิ์ที่จะบริจาคก่อนกำหนดในการชำระคืนเงินกู้จำนอง หากจำนวนเงินที่อนุญาตให้ชำระได้เฉพาะการผ่อนชำระ คุณอาจต้องเขียนคำขออนุญาตสำหรับการดำเนินการดังกล่าวทุกครั้ง ใบสมัครได้รับการตรวจสอบโดยคณะกรรมการเครดิต แต่ไม่มีการรับประกันว่าการตัดสินใจของผู้สมัครจะเป็นไปในเชิงบวกกับการสมัครครั้งต่อไปของคุณ
ขั้นตอนที่ 4
หากไม่มีข้อจำกัดข้างต้นในข้อตกลงของคุณ ให้พิจารณาด้วยตัวคุณเองว่าคุณสามารถจ่ายหนี้ได้มากน้อยเพียงใดและในกรอบเวลาที่เหมาะสม พยายามคำนวณความสามารถทางการเงินของคุณอย่างถูกต้อง ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่มีจำนวนเงินที่ต้องการทั้งหมดคือให้ปิดภาระผูกพันของตนกับธนาคารให้สมบูรณ์และโดยเร็วที่สุด
ขั้นตอนที่ 5
แจ้งสถาบันการธนาคารถึงความตั้งใจของคุณที่จะชำระคืนจำนองของคุณก่อนกำหนด โปรดทราบว่าธนาคารบางแห่งกำหนดให้คุณต้องแจ้งให้ธนาคารทราบเกี่ยวกับการชำระคืนที่จะเกิดขึ้นในช่วงเวลาหนึ่ง เช่น ล่วงหน้าสองสัปดาห์หรือหนึ่งเดือน หากจำเป็น ให้รอการตัดสินใจของคณะกรรมการสินเชื่อในเรื่องของคุณ
ขั้นตอนที่ 6
ฝากเงินตามจำนวนที่ต้องการเข้าบัญชีธนาคาร ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับใบรับรองจากพนักงานธนาคารเพื่อยืนยันความเป็นจริงของการชำระคืนเงินกู้จำนอง มันจะไม่ฟุ่มเฟือยที่จะขอให้ตรวจสอบบัญชีของคุณอีกครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับเงินทั้งหมดและดำเนินการตามตั๋วสัญญาใช้เงิน หลังจากนั้นตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ ภาระผูกพันจะถูกลบออกจากทรัพย์สิน ตอนนี้คุณสามารถถือว่าตัวเองเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองได้อย่างถูกต้อง