สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นภาระใหญ่สำหรับครอบครัวชาวรัสเซีย ดังนั้นผู้กู้แต่ละรายจึงพยายามชำระคืนเงินกู้โดยเร็วที่สุดเพื่อที่จะจ่ายมากเกินไปในรูปแบบดอกเบี้ยน้อยลง จะทำกำไรได้มากกว่าในการชำระคืนเงินกู้โดยการลดระยะเวลาหรือจำนวนเงินกู้อย่างไร?
วิธีที่ดีที่สุดในการชำระค่าจำนองคืออะไร: ตามเงื่อนไขหรือตามจำนวนเงิน
สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นภาระใหญ่สำหรับครอบครัวชาวรัสเซีย ดังนั้นผู้กู้แต่ละรายจึงพยายามชำระคืนเงินกู้โดยเร็วที่สุดเพื่อที่จะจ่ายน้อยลงในรูปแบบของดอกเบี้ย เมื่อชำระคืนเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยก่อนกำหนด องค์กรสินเชื่อเสนอสองวิธีในการชำระหนี้ คุณสามารถลดระยะเวลาการจำนองหรือลดจำนวนเงินที่ชำระได้
และอะไรจะทำกำไรได้มากกว่าในการลดการชำระเงินหรือระยะเวลาของเงินกู้ ?! สิ่งแรกที่ต้องพิจารณาคือธนาคารในประเทศหลายแห่งออกสินเชื่อจำนองตามระบบการคำนวณเงินรายปี นี่แสดงให้เห็นว่าในตอนแรกการชำระเงินส่วนใหญ่ประกอบด้วยดอกเบี้ยของหนี้และจากนั้นจะชำระหนี้หลัก ในกรณีของการชำระคืนก่อนกำหนด เงื่อนไขและจำนวนเงินที่ชำระจะต้องคำนวณใหม่ และองค์กรสินเชื่อส่วนใหญ่มักสงวนสิทธิ์ในการเลือกวิธีการคำนวณใหม่
ไม่ต้องสงสัยเลย ว่าหากคุณกำลังมองหาวิธีการประหยัดเงิน คุณจำเป็นต้องร่นระยะเวลาเงินกู้ให้สั้นลง ในกรณีนี้ การจ่ายเงินมากเกินไปจะน้อยลง เนื่องจากผู้ให้กู้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายปีของการใช้เงินกู้ ดังนั้นการลดระยะเวลาการชำระเงินจึงลดลง
ความสนใจ! ด้วยวิธีที่สองในการคำนวณการชำระเงิน - แตกต่าง เมื่อชำระหนี้เงินต้นเป็นอย่างแรก การลดระยะเวลาเงินกู้ก็ให้ผลกำไรมากกว่าการลดจำนวนเงินที่ชำระ
เครื่องคำนวณสินเชื่อ
พิจารณาการชำระคืนก่อนกำหนดบางส่วนมากกว่า 70,000 รูเบิลซึ่งจะทำให้ระยะเวลาของสินเชื่อบ้านสั้นลงสองสามเดือนในขณะที่จำนวนเงินที่ชำระจะยังคงเท่าเดิม แต่ยอดรวมของการชำระเงินเกินเงินกู้จะเปลี่ยนลดลง คุณจะเห็นสิ่งนี้ทันทีเมื่อคุณได้รับกำหนดการชำระเงินที่คำนวณใหม่ โดยวิธีการสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดด้วยการลดระยะเวลาการชำระเงินนายธนาคารต้องการการเยี่ยมชมธนาคารเป็นการส่วนตัวและการลงนามในเอกสารที่แก้ไขเพิ่มเติม
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับวิธีการคำนวณหนี้ใหม่ตามจำนวนเงินหรือวันที่ครบกำหนด ให้ขอให้พนักงานธนาคารจัดทำกำหนดการชำระเงินสองรายการ แล้วจะมองเห็นได้ชัดเจนว่าอะไรเป็นประโยชน์ต่อคุณ
หากงบประมาณรายเดือนของครอบครัว "ล้น" จากการชำระเงินที่ไม่สามารถทนทานได้ ในกรณีนี้ จะเป็นการดีกว่าที่จะเลือกลดการชำระเงินในกรณีที่มีการชำระคืนก่อนกำหนด วิธีนี้จะทำให้คุณรู้สึกสบายตัวและไม่ประหยัดกับสิ่งจำเป็นตามปกติ ตัวอย่างเช่น เมื่อจ่ายเกิน 5 พันรูเบิล เงื่อนไขเงินกู้จะไม่เปลี่ยนแปลง แต่การชำระเงินจะน้อยลง
ส่งผลให้การชำระคืนเงินกู้ทั้งสองวิธีสะดวก ขึ้นอยู่กับจุดประสงค์ของผู้กู้และสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับเขา แน่นอน ตัวเขาเองจะเป็นผู้ตัดสินใจว่าจะเลือกอะไร การจำนองทำให้แต่ละคนสามารถซื้อบ้านของตัวเองได้ แม้จะไม่ได้เร็วนัก แต่ก็เป็นของตัวเอง!