การชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนดเป็นความฝันของผู้กู้ทุกคน ปลดเปลื้องภาระผูกพันอย่างรวดเร็วและใช้เงินเพื่อตัวคุณเองและความบันเทิง วิธีที่ดีที่สุดในการชำระค่าจำนองของคุณก่อนกำหนดคืออะไร?
หัวข้อของการชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนดนั้นมีความเกี่ยวข้องเสมอ
สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีราคาแพงมากและเป็นภาระสำหรับพลเมืองรัสเซีย ดังนั้นทุก ๆ วินาที ผู้กู้จะพยายามชำระคืนเงินกู้โดยเร็วที่สุด และลดภาระทางการเงิน ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้กู้มีสิทธิที่จะชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนด บางส่วนหรือทั้งหมด
ตามกฎแล้วเงื่อนไขหลักของธนาคารในการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดคือการปฏิบัติตามภาระผูกพันของผู้ให้กู้อย่างมีสติ ไม่อนุญาตให้มีความล่าช้า สถาบันสินเชื่อกำหนดประเภทการชำระเงิน ในทางปฏิบัติมีการชำระเงินสองประเภท - เงินรายปีและแตกต่าง วันนี้ที่นิยมมากที่สุดคือเงินงวด ส่วนใหญ่ของการชำระเงินคือดอกเบี้ย การชำระเงินประเภทนี้มีกำไรมากขึ้นสำหรับธนาคาร ในทางตรงกันข้ามกับการชำระเงินประเภทอื่น ประการแรก เป็นการชำระหนี้หลัก และดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินที่ยืมมา การคำนวณการชำระเงินครั้งที่สองนั้นเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ แต่บางครั้งมันก็ค่อนข้างมาก
นอกจากนี้ ในสัญญาจำนอง กำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนดบางส่วนและวิธีการชำระคืนทันที: ด้วยการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระใหม่หรือการเปลี่ยนแปลงระยะเวลาเงินกู้
วิธีที่ดีที่สุดในการระงับการจำนองก่อนกำหนดด้วยการชำระเงินงวดคืออะไร?
พิจารณาแผนการชำระคืนก่อนกำหนดสำหรับการชำระเงินงวด:
- การคำนวณกำหนดการชำระเงินใหม่โดยไม่เปลี่ยนแปลงจำนวนเงิน ดังนั้นจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนยังคงเท่าเดิม เงื่อนไขของสัญญาจะเปลี่ยนไป
- การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระโดยไม่ต้องคำนวณเงื่อนไขของเงินกู้ใหม่ ในกรณีนี้ รูปภาพของส่วนกลับของการบริจาคปกติจะน้อยลง แต่ระยะเวลายังคงเหมือนเดิม
สำหรับการปิดเงินกู้อย่างรวดเร็ว ข้อได้เปรียบที่สุดคือโครงการที่มีการลดระยะเวลาเงินกู้ ค่าตอบแทนสำหรับการใช้เงินที่ยืมมาจะถูกเรียกเก็บตลอดระยะเวลาเงินกู้ ดังนั้นจึงมีกำไรมากขึ้นในการย่นระยะเวลาเงินกู้ ธนาคารทำอะไร ?! ส่วนใหญ่มักใช้รูปแบบที่มีเงินงวดลดลงและตัวเลือกที่สองไม่ได้เสนอให้กับผู้กู้ที่ไม่มีประสบการณ์ หรือมีเหตุผลมากมายที่ไม่สะดวก เช่น "คุณจะต้องไปที่สาขาของธนาคารเป็นการส่วนตัวเพื่อขอกำหนดการชำระเงินใหม่"
หากคุณตัดสินใจที่จะชำระเงินจำนองก่อนกำหนด คุณต้องกำหนดเป้าหมายที่คุณกำลังดำเนินการ หากเราลดการชำระคืนเงินกู้ที่ไม่สามารถจ่ายได้ เราจะลดจำนวนเงินที่ชำระ แต่วิธีนี้จะไม่นำมาซึ่งเงินออม และถ้าคุณต้องการประหยัดเงิน คุณไม่จำเป็นต้องขี้เกียจ ไปที่สาขาของธนาคารและลดระยะเวลาเงินกู้ ให้ลดลง 2 เดือนไม่มาก แต่คุณจะจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่าให้กับธนาคาร