จำนวนทุนการคลอดบุตรที่จัดสรรโดยรัฐสำหรับบุตรคนที่สองหรือคนต่อมาคือ 453,026 รูเบิล เงินเหล่านี้สามารถนำไปดำเนินการตามวัตถุประสงค์ต่าง ๆ รวมถึงการชำระคืนเงินกู้จำนอง
เงื่อนไขและขั้นตอนในการชำระหนี้จำนองโดยทุนหลัก
กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอนุญาตให้ใช้กองทุนเพื่อการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนเงินกู้จำนอง ในกรณีนี้ไม่สำคัญว่าจะมีการจำนองเมื่อใด - ก่อนการเกิดของลูกคนที่สองหรือสามหรือหลังเขา ผู้ปกครองหนึ่งคนหรือทั้งคู่สามารถใช้สิทธิ์ที่เกี่ยวข้องได้ตลอดเวลา และคุณสามารถจ่ายค่าใช้จ่ายของทุนการคลอดบุตรได้:
- เงินดาวน์จากการจำนอง;
- ส่วนหนึ่งของเงินกู้และดอกเบี้ยค้างรับ;
- การจำนองที่ออกให้แก่ผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร (NIS)
ดังนั้นการชำระคืนเงินกู้จำนองแบบครั้งเดียวด้วยทุนหลักหรือการชำระเงินงวดแรกแบบครั้งเดียวจะได้รับอนุญาตตามเงื่อนไขของธนาคาร ซึ่งจะช่วยให้ครอบครัวที่มีลูกสองคนขึ้นไปได้รับการจำนองได้อย่างรวดเร็วและเป็นไปตามเงื่อนไขที่ดี หากคุณต้องการชำระคืนเงินกู้ด้วย materkapital คุณต้องดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้:
- ออกอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาสำหรับผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งหรือลงทะเบียนข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุน (DDU) กับ Rosreestr
- รอจนกว่าธนาคารจะโอนเงินเครดิตที่จำเป็นไปยังบัญชีของผู้ขาย ซึ่งเจ้าของในอนาคตจะโต้ตอบโดยตรง อพาร์ตเมนต์จะยังคงจำนำโดยธนาคารจนกว่าจะชำระหนี้เต็มจำนวน
- รับใบรับรองจากธนาคารเกี่ยวกับหนี้ที่เหลือและแจ้งให้คุณทราบถึงความประสงค์ที่จะชำระคืนเงินกู้จำนองทั้งหมดก่อนกำหนดหรือบางส่วนด้วยทุนหลัก
- เยี่ยมชมสาขาของกองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่อยู่อาศัยโดยให้รายละเอียดหนังสือเดินทางของผู้ปกครองสูติบัตรของลูกคนที่สองหรือคนที่สามหนังสือรับรองจากสถานที่ทำงานรวมทั้งหนังสือรับรองจากธนาคารเกี่ยวกับยอดค้างชำระ หนี้.
- รอให้กองทุนบำเหน็จบำนาญพิจารณาคำขอจำหน่ายกองทุนหลักและโอนเข้าธนาคารภายในสองเดือนเพื่อชำระคืนเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนการมอบหุ้นให้สมาชิกในครอบครัว
การจัดสรรหุ้นให้แก่คู่สมรสที่แต่งงานแล้วและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ได้มาในช่วงเวลาดังกล่าวจะสามารถทำได้หลังจากชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่เต็มจำนวนแล้วเท่านั้น ในกรณีนี้จะต้องดำเนินการแบ่งกรรมสิทธิ์ภายในหกเดือนหลังจากการกำจัดภาระผูกพันออกจากเคหสถาน ในการนำหลักประกันออกจากอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของปัจจุบันต้องได้รับหนังสือรับรองการไม่มีหนี้จากธนาคารและยื่นคำร้องต่อ Rosreestr
หลังจากพิจารณาคำขอแล้ว เจ้าของจะได้รับหนังสือรับรองการจดทะเบียนสถานะความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเครื่องหมายเกี่ยวกับภาระผูกพันในการจำนอง (เริ่มตั้งแต่ปี 2560 จะมีการออกสารสกัดจาก USRN) ทันทีที่ถอนเงินฝากธนาคารอย่างเป็นทางการ คุณต้องเลือกขั้นตอนในการแบ่งทรัพย์สิน ซึ่งขึ้นอยู่กับว่าคู่สมรสทั้งสองเป็นเจ้าของหรือเพียงคนเดียว ดังนั้น ในการจัดสรรหุ้น คู่สมรสสามารถ:
- สรุปข้อตกลง;
- สรุปข้อตกลงการบริจาค;
- ไปศาลหากไม่บรรลุข้อตกลงระหว่างผู้ปกครองหรือหนึ่งในนั้นหลีกเลี่ยงการลงนามในสัญญา (ตามหลักปฏิบัติที่กำหนดไว้ คู่สมรสมักจะได้รับส่วนแบ่งเท่ากันจากศาล)
ดังนั้นหากเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในคู่สมรส อันดับแรกเขาต้องจัดสรรส่วนแบ่งให้กับคู่สมรสคนที่สองโดยสรุปข้อตกลงกับเขาในการแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน (ได้มาจากการสมรส) จากนั้นเมื่อสามีและภรรยาใช้อพาร์ตเมนต์ร่วมกันแล้ว พวกเขาสามารถดำเนินการมอบส่วนแบ่งให้บุตรของตนได้
ขั้นตอนดำเนินการบนพื้นฐานของการจัดทำข้อตกลงการบริจาค (การบริจาค) สำหรับหุ้นหรือข้อตกลงเกี่ยวกับการแจกจ่ายหุ้นให้กับเด็ก หากเด็กยังไม่บรรลุนิติภาวะ ผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งมีสิทธิ์ดำเนินการแทน (เซ็นสัญญา ยื่นคำร้อง) ในเวลาเดียวกัน ความสนใจของเด็ก (เช่นเดียวกับสมาชิกในครอบครัวคนอื่นๆ) ที่เกี่ยวข้องกับขนาดของการแบ่งปันจะถูกนำมาพิจารณาโดยไม่คำนึงถึงอายุและตำแหน่งของพวกเขา
หากคู่สมรสทั้งสองมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาสามารถสรุปข้อตกลงการบริจาคหรือข้อตกลงสำหรับบุตรแต่ละคนได้ทันที ในกรณีของการเป็นเจ้าของร่วมกันจำเป็นต้องดำเนินการในลักษณะเดียวกับในกรณีก่อนหน้า - เพื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกันแล้วโอนหุ้นให้กับเด็กแต่ละคนผ่านเอกสารที่เหมาะสม