การลดลงของอัตราดอกเบี้ยจำนองได้จนตรอก การลดลงของอัตราจะดำเนินต่อไปในช่วงครึ่งหลังของปีและจะคงอยู่จนถึงสิ้นงวด
การลดลงของอัตรากินเวลาประมาณสองปี ไม่พบการเปลี่ยนแปลงจนถึงกลางฤดูร้อน ในทางกลับกัน ในช่วงครึ่งหลังของปี มีการลดลงอีก แม้ว่าจะอยู่ในระดับปานกลางมาก
สถานการณ์ปัจจุบัน
ต้นปีนี้ทำลายสถิติด้วยตัวชี้วัดหลายตัว เมื่อเทียบกับช่วงปีที่แล้ว ปี 2560 ปริมาณสินเชื่อจำนองเพิ่มขึ้น
แม้ว่าตามธรรมเนียมแล้ว ตัวชี้วัดของไตรมาสแรกจะต่ำกว่า "จุดสูงสุด" ที่สี่ แต่การลดลงเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว "ลดลง" จาก 22 จุดเป็น 19 จุด ตามการประมาณการของนักวิเคราะห์ ต้นทุนรวมของเงินกู้จำนอง ลดลงสามในสิบของเปอร์เซ็นต์
ดัชนีทรงตัวตลอดระยะเวลา ไม่พบการเปลี่ยนแปลงใดๆ แต่ก่อนหน้านั้น มูลค่าเครดิตภายในไตรมาสลดลงอย่างมาก สถานการณ์เกี่ยวข้องกับการยกเลิกการปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญโดยธนาคารกลาง
มันลดลงแล้ว 6 ครั้งในปี 2017 และสองครั้งในปี 2018 ตัวบ่งชี้ลดลงเป็น 7.25 จุด อย่างไรก็ตาม ในการประชุมเดือนเมษายน ไม่มีการบันทึกการลดลง: หน่วยงานกำกับดูแลอ้างถึงความผันผวนของตลาด อัตราเฉลี่ยการจำนองสำหรับไตรมาสแรกอยู่ที่ประมาณร้อยละ 9.7
หลังจากที่ปรับลดอัตราดอกเบี้ยไปแล้ว ไม่มีทางอื่นที่จะลดดอกเบี้ยได้นอกจากการลดต้นทุนในการระดมทุน
ระดับดอกเบี้ยในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ลดระดับลง อย่างไรก็ตาม ผู้เล่นหลักกำลังพัฒนาแพลตฟอร์มสำหรับการตรวจสอบใบสมัครสินเชื่ออัตโนมัติและบริการหลังการสมัคร
งานดังกล่าวจะช่วยให้ในอนาคตลดต้นทุนการดำเนินงานและให้โอกาสในการแก้ไขค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและสร้างโอกาสในการแก้ไขเงื่อนไขของเงินกู้
จะเกิดอะไรขึ้นต่อไป
การคาดการณ์สำหรับหลักสูตรในอนาคตแตกต่างกัน ตามข้อมูลบางส่วน หลังจากประเมินสถานการณ์ในประเทศและเสถียรภาพทางเศรษฐกิจแล้ว มีการวางแผนที่จะกลับมาตกต่ำอีกครั้ง อัตราอาจหยุดที่ประมาณ 9%
มีการคาดการณ์ในแง่ดีน้อยกว่า ศักยภาพด้านลบจะถูกจำกัดไว้ที่ 0.5 คะแนนสูงสุด
ปรากฎว่าอัตราเฉลี่ยจะไม่ลดลงถึงเก้าเปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม ระดับยังคงน้อยที่สุด
จำนวนผู้กู้กำลังเติบโตอย่างแข็งขัน ธนาคารคาดว่าการปล่อยสินเชื่อจำนองจะเพิ่มขึ้นหนึ่งในสี่ นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่การคาดการณ์จะได้รับการแก้ไขขึ้นไป
การลดลงของราคาอสังหาริมทรัพย์มีผลกระทบอย่างมากต่ออุปสงค์ เราสามารถคาดหวังมูลค่าเครดิตที่ลดลงเพียงเล็กน้อยเท่านั้น: ประชากรพอใจกับตัวชี้วัดปัจจุบัน
ธนาคารไม่ต้องการข้อเสนอที่น่าสนใจกว่านี้ แม้ว่าสินเชื่อจำนองจะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น แต่กลุ่มนี้ยังอยู่ในโซนผลิตภัณฑ์ที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุดสำหรับภาคการธนาคาร
สถานการณ์นี้มั่นใจได้ด้วยการตรวจสอบอย่างละเอียดของผู้สมัครและความพร้อมของหลักประกัน