การเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เป็นความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่สำหรับทุกคน แต่การเป็นเจ้าของบ้านไม่ได้เป็นเพียงสิทธิ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงความรับผิดชอบอีกจำนวนหนึ่งด้วย เจ้าของอพาร์ทเมนท์ต้องแบกรับภาระในการจ่ายเงินจำนวนมาก: ภาษีและค่าสาธารณูปโภค
การชำระภาษี
อพาร์ตเมนต์เป็นหน่วยแยกต่างหากของอาคารที่พักอาศัยที่ต้องเสียภาษี ทุกปี เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีอาคาร ภาษีนี้คำนวณตามพื้นที่อพาร์ตเมนต์ทั้งหมด หากอพาร์ตเมนต์อยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน การชำระเงินจะแบ่งตามสัดส่วนของหุ้น
ควรสังเกตว่าภาษียังมาถึงเจ้าของบ้านที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะในอัตราเดียวกับเจ้าของบ้านที่เป็นผู้ใหญ่ ผู้ปกครองมีหน้าที่รับผิดชอบในการจ่ายเงินโดยอัตโนมัติ ในกรณีที่ไม่ชำระเงิน จำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นและนอกจากนี้ ค่าปรับจะถูกเพิ่ม เมื่อถึงอายุที่บรรลุนิติภาวะแล้ว บริการด้านภาษีจะบังคับให้เจ้าของใช้ศาลในการชำระหนี้ทั้งหมด รวมทั้งบทลงโทษด้วย
หากบุคคลหนึ่งมีอพาร์ทเมนท์มากกว่าหนึ่งแห่ง แต่มีหลายแห่ง ค่าสัมประสิทธิ์อัตราดอกเบี้ยภาษีจะเปลี่ยนแปลงสูงขึ้น เจ้าของมีหน้าที่ต้องจ่ายภาษีสำหรับหุ้นทั้งหมดในพื้นที่ที่มีให้เขาและสำหรับทรัพย์สินที่เป็นของเขาเท่านั้น
เนื่องจากอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่บนพื้นดิน รัฐจึงเรียกเก็บภาษีที่ดินตามนั้น โดยคำนวณตามสัดส่วนของเนื้อที่ที่ดินซึ่งบ้านตั้งอยู่ และแบ่งตามสัดส่วนระหว่างเจ้าของบ้าน สังเกตได้ว่ายิ่งบ้านมีชั้นมากเท่าใด ภาษีที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องก็จะยิ่งต่ำลง
การชำระค่าบริการสาธารณูปโภค
ช่วงการชำระเงินที่กว้างที่สุดและจำนวนเงินที่มากที่สุดจะถูกใช้โดยบิลค่าสาธารณูปโภค ซึ่งรวมถึงการชำระเงินค่าบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย การปรับปรุงบ้าน และตามกฎหมายใหม่ของปี 2014 จะมีการรวมการชำระเงินสะสมสำหรับการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยซึ่งมีการวางแผนในอนาคตอันใกล้
หากอาคารมีหลายชั้นและมีลิฟต์ เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องชำระค่าบำรุงรักษาลิฟต์ ไม่ว่าเขาจะใช้ลิฟต์หรือไม่ก็ตาม ชั้นแรกเป็นข้อยกเว้น แต่ในบ้านบางหลังเท่านั้น ซึ่งสอดคล้องกับผู้เช่าทั้งหมด
การชำระเงินในปัจจุบันสำหรับการใช้แสง น้ำ ก๊าซ และการใช้น้ำเสีย คำนวณตามตัวบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดแสงหรือตามจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ แต่ไม่ว่าพวกเขาจะคำนวณอย่างไรและใครก็ตามที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ไม่ได้รดน้ำหรือไฟ ความรับผิดชอบในการชำระเงินทั้งหมดตกอยู่ที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์
แต่ละองค์กรสรุปข้อตกลงในการให้บริการกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในขณะที่ต้องใช้เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ ดังนั้นความต้องการจากเจ้าของบ้าน ในกรณีเพิกเฉยและไม่ชำระเงิน การให้บริการสาธารณูปโภคจะขึ้นศาล คำชี้แจงการเรียกร้องจะยื่นต่อเจ้าของบ้านเท่านั้น