การคำนวณค่าเช่า - นี่เป็นคำถามที่คนทั่วไปมักกังวลมากที่สุดบนถนน การคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับบริการที่มีให้นั้นถูกต้องและถูกต้องตามกฎหมายเพียงใด ราคาเท่าไหร่ และตอบสนองต่อโทษคงค้างอย่างไร หากคุณสนใจคำถามเหล่านี้ คุณพร้อมที่จะรับคำตอบแล้ว ทำตัวให้สบายใจ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
โปรดทราบว่าเมื่อคำนวณค่าเช่า คุณต้องคำนึงถึงพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่คุณจ่ายเป็นรายเดือน จำนวนผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียน (อาศัยอยู่) ในบริเวณนี้ตลอดจนจำนวนผู้รับผลประโยชน์ สาธารณูปโภคจะแสดงด้วยการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น, น้ำเสีย, ก๊าซและการจ่ายไฟฟ้า
ขั้นตอนที่ 2
คุณสามารถดูแนวคิดทั้งหมดเหล่านี้ได้ในใบเสร็จของคุณ โดยทั่วไป มีพารามิเตอร์ที่แตกต่างกันประมาณร้อยรายการที่อาจส่งผลต่อจำนวนเงินในการเรียกเก็บเงิน เช่น การมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนและค่าตอบแทน เมื่อคำนวณการชำระเงินรายเดือน ให้คำนึงถึงบริการทั้งหมดที่บริษัทจัดการจัดหาให้ในช่วงเวลานี้ด้วย ตรวจสอบเงินคงค้างของคุณโดยใช้เครื่องคิดเลข
ขั้นตอนที่ 3
คุณควรทราบ: การคำนวณจำนวนค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคสำหรับบัญชีส่วนบุคคลแต่ละบัญชีจะทำขึ้นเป็นรายบุคคลตามข้อมูลที่ไม่ซ้ำกัน ค่าใช้จ่ายสามารถทำได้ทั้งบนพื้นฐานของการอ่านมิเตอร์และตามมาตรฐานที่พัฒนาแล้ว หากคุณไม่สามารถรายงานการอ่านมิเตอร์ได้ทันท่วงที การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บตามอัตราภาษีที่มีอยู่
ขั้นตอนที่ 4
ส่งการอ่านมิเตอร์ที่จำเป็นไปยังบริษัทจัดการ แล้วคุณจะถูกคำนวณใหม่อย่างแน่นอน หากคุณต้องการประหยัดเงินจริงๆ ติดตั้งมาตรวัดน้ำร้อนและน้ำเย็น แล้วสัมผัสถึงความแตกต่าง สำหรับผู้ที่มักจะออกไปหรือลงทะเบียนญาติหลายคน (และไม่ใช่ญาติด้วย) แต่ในความเป็นจริงมีคนอาศัยอยู่น้อยกว่ามาก ความแตกต่างในการชำระเงินจะมีนัยสำคัญ
ขั้นตอนที่ 5
โปรดทราบว่าในปัจจุบัน HOA และสหกรณ์การเคหะกำลังได้รับโปรแกรมพิเศษที่อนุญาตให้คุณคำนวณการชำระเงินใหม่โดยอัตโนมัติสำหรับบัญชีส่วนบุคคลที่ร้องขอ เช่น คำนึงถึงการให้บริการที่ไม่เพียงพอ หรือเกี่ยวข้องกับการจัดหาหนังสือรับรองการไม่มีเจ้าของ (ผู้เช่า) ของสถานที่อยู่อาศัย เป็นที่น่าสนใจที่จะทราบว่าการคำนวณการชำระเงินนั้น จำกัด เฉพาะบริการ 25 ประเภท เนื่องจากสามารถวางสินค้าได้จำนวนมากในแบบฟอร์มการชำระเงินมาตรฐาน
ขั้นตอนที่ 6
หากคุณมีความล่าช้าในการชำระเงินในปัจจุบัน ให้สอบถามว่าดอกเบี้ยค่าปรับนั้นถูกต้องเพียงใด สำหรับการชำระค่าปรับสำหรับการชำระเงินล่าช้านั้นค่อนข้างถูกกฎหมายหากคุณละเมิดกำหนดเวลาการชำระเงิน เพื่อป้องกันไม่ให้หนี้สะสมเช่น "ก้อนหิมะ" คุณควรดำเนินการดังนี้
ขั้นตอนที่ 7
มีความจำเป็นต้องส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรที่เรียกร้องให้มีการคำนวณซึ่งจะดูขั้นตอนการคำนวณหนี้และบทลงโทษ ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้ข้อมูลที่ร้องขอโดยไม่มีเหตุผล คุณมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อ Rospotrebnadzor หรือสำนักงานอัยการ
ขั้นตอนที่ 8
เมื่อยื่นคำร้อง ให้อ้างอิงมาตรา 49 ของมาตรฐานที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 307 เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ตามที่ผู้รับเหมา (HOA หรือ บริษัท ก่อสร้างเคหะ) จำเป็นต้องตรวจสอบตามคำขอของคุณ ชำระค่าสาธารณูปโภคที่จัดไว้ให้และไม่เกิน 3 วันทำการ ออกเอกสารที่เกี่ยวข้อง พวกเขาจะต้องให้ข้อมูลยืนยันความถูกต้องของการคำนวณค่าสาธารณูปโภคและค่าปรับ