วันนี้สถานที่ซื้อขายในตลาดมีความต้องการสูง การตัดสินใจเช่าสถานที่ ประการแรก การวิเคราะห์ต้นทุนนั้นคุ้มค่า ซึ่งขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้ง ยิ่งใกล้กับศูนย์กลางของตลาดมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีการเข้าชมมากขึ้นเท่านั้นและยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเท่านั้น โดยปกติตลาดจะแบ่งออกเป็นโซนตามกลุ่มสินค้าจึงไม่สมเหตุสมผลที่จะเช่าสถานที่ในโซนที่ไม่สอดคล้องกับสินค้าที่ขาย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
แน่นอนว่าการหาสถานที่ในตลาดเป็นช่วงเวลาสำคัญในการจัดระเบียบธุรกิจ ซึ่งกำหนดความสำเร็จต่อไปของธุรกิจที่เริ่มต้นขึ้น ตัวเลือกที่มีประโยชน์มากที่สุดคือการเดินชมตลาดด้วยตนเองและเลือกสถานที่ที่เหมาะสม แต่จำไว้ว่าจุดที่ดีที่สุดมักจะถูกพาไปเกือบทุกครั้ง ดังนั้น ขั้นแรกให้ติดต่อฝ่ายบริหารตลาดและสอบถามเกี่ยวกับที่นั่งว่างและค่าใช้จ่ายของที่นั่งฟรี ดูตัวเลือกที่เสนอ
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากที่คุณได้ตัดสินใจเกี่ยวกับสถานที่แล้ว ให้ทำสัญญาเช่ากับฝ่ายบริหารตลาด ซึ่งควรกำหนดภาระหน้าที่ของคู่สัญญา ขั้นตอนในการชำระบัญชีระหว่างคู่สัญญา ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ ความรับผิดชอบของคู่สัญญา รายละเอียดของผู้ให้เช่าและ ผู้เช่า โดยปกติข้อตกลงดังกล่าวจะมีรูปแบบมาตรฐาน แต่ก่อนที่จะลงนาม ให้ศึกษาอย่างรอบคอบเพื่อหา "ข้อผิดพลาด"
ขั้นตอนที่ 3
หลังจากทำสัญญาเช่าแล้ว คุณต้องเปิดร้านค้าปลีก - สำหรับสิ่งนี้ คุณต้องเลือกผู้ขาย ความสำเร็จต่อไปของธุรกิจขึ้นอยู่กับเขาในระดับสูง ดังนั้นจึงไม่คุ้มที่จะหยุดการเลือกบุคคลแรกที่คุณเจอ อย่าลืมว่าผู้ขายต้องมีคุณสมบัติเช่นความสุภาพ ความเหมาะสม และความซื่อสัตย์ นอกจากนี้ เขาต้องไม่หวาดกลัวผู้ซื้อที่มีศักยภาพ แต่ในทางกลับกัน ดึงดูดพวกเขา เมื่อจ้างบุคคล ขออ้างอิงจากนายจ้างคนก่อน
ขั้นตอนที่ 4
ประมาณการกำไรที่คาดหวังเพื่อทำความเข้าใจว่าต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการเช่าสถานที่ในตลาดจะชำระออกได้เร็วเพียงใด สำหรับสิ่งนี้ ลบราคาซื้อจากมูลค่าขาย 1 กิโลกรัมหรือ 1 หน่วยการผลิต คูณผลรวมที่เป็นผลลัพธ์ด้วยยอดขายเฉลี่ยโดยประมาณต่อวัน หลังจากนั้นให้ลบค่าเช่าสถานที่และเงินเดือนของผู้ขายต่อวัน จำนวนเงินทั้งหมดจะเป็นรายได้รายวันโดยประมาณจากสถานที่ซื้อขายแห่งเดียว โปรดทราบว่าอาจมีค่าใช้จ่ายในการบริหารที่ไม่ได้กำหนดไว้ซึ่งจำเป็นต้องนำมาพิจารณาด้วยเช่นกัน
ขั้นตอนที่ 5
ตอนนี้ยังคงได้รับความไว้วางใจจากผู้ซื้อเพื่อให้ผู้ที่เคยซื้อสินค้าที่ร้านของคุณต้องการซื้อผลิตภัณฑ์จากคุณครั้งแล้วครั้งเล่า พยายามค่อยๆ ขยายการเลือกสรรของคุณเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่
ขั้นตอนที่ 6
เปรียบเทียบราคาสำหรับสินค้าที่คล้ายกันที่คู่แข่งขายเป็นระยะ และพยายามอย่าพูดเกินจริง
ขั้นตอนที่ 7
บ่อยครั้ง สัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีกระบุว่าในกรณีที่ชำระเงินล่าช้า ผู้เช่าต้องจ่ายค่าปรับที่ค่อนข้างน่าประทับใจ ดังนั้นจึงต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลาการชำระเงิน