ค่าไถ่ถอนคืออะไร

ค่าไถ่ถอนคืออะไร
ค่าไถ่ถอนคืออะไร

วีดีโอ: ค่าไถ่ถอนคืออะไร

วีดีโอ: ค่าไถ่ถอนคืออะไร
วีดีโอ: แจ้งไถ่ถอนต้องทำยังไง | Koy My Property Pro 2024, เมษายน
Anonim

เพื่อให้เข้าใจว่าการไถ่ถอนคืออะไร เราควรหันไปใช้แนวคิดเรื่อง "ลีสซิ่ง" และข้อกำหนดบางประการ ลีสซิ่งเป็นสินเชื่อประเภทพิเศษสำหรับการซื้อสินทรัพย์ถาวร เมื่อลงทะเบียนสัญญาเช่า ผู้ใช้บริการจะได้รับทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่ง (ขึ้นอยู่กับสัญญาเช่า) สำหรับการครอบครองชั่วคราวโดยมีค่าธรรมเนียมในรูปแบบของการชำระค่าเช่าพิเศษ การใช้ลีสซิ่งทำให้ผู้ประกอบการได้เปรียบทางภาษีอย่างมีนัยสำคัญ เช่นเดียวกับสิทธิในการไถ่ถอนทรัพย์สินที่เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า

ค่าไถ่ถอนคืออะไร
ค่าไถ่ถอนคืออะไร

กล่าวอีกนัยหนึ่ง ลีสซิ่งคือการเช่าทรัพย์สินระยะยาวเพื่อใช้เพื่อประโยชน์ของธุรกิจของคุณ คุณลักษณะหลักของสัญญาเช่าดังกล่าวคือความสามารถในการให้สิทธิ์แก่ผู้รับการเช่าในการไถ่ถอนทรัพย์สินนี้ต่อไปและให้สิ่งจูงใจทางภาษี การชำระเงินไถ่ถอน ในสัญญาเช่า หากมีการระบุถึงความเป็นไปได้เพิ่มเติมของการไถ่ถอนสินทรัพย์ที่เช่า จะมีการระบุมูลค่าการไถ่ถอนของทรัพย์สินที่เรียกว่า ดังนั้นเมื่อชำระเงินตามข้อตกลงดังกล่าว ผู้ประกอบการจะชำระค่าเช่า - ที่กำหนดไว้ในสัญญาเป็นเงินสำหรับการใช้ทรัพย์สินและค่าไถ่ถอน - ที่จะนำมาพิจารณาในการชำระมูลค่าไถ่ถอนของ ทรัพย์สินหลังสิ้นสุดสัญญาการไถ่ถอนคือการชำระเงินภายในกรอบของสัญญาเช่าซึ่งไม่ได้มีจุดมุ่งหมายเพื่อชำระค่าสิทธิในการเป็นเจ้าของรายการที่เช่า แต่เป็นการชำระมูลค่าไถ่ถอนของรายการที่เช่าเพื่อรับในภายหลัง ของมันเป็นกรรมสิทธิ์ถาวร การชำระเงิน ทรัพย์สินกลายเป็นทรัพย์สินของผู้รับสัญญาเช่าในขณะที่มูลค่าไถ่ถอนไม่มีอยู่ในสัญญา ในกรณีดังกล่าว เงินที่จ่ายตามสัญญาเช่าทั้งหมดสำหรับระยะเวลาของการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาจะถือเป็นการชำระเงินค่าไถ่ ภาษี และบัญชีอย่างเหมาะสม การชำระค่าไถ่จะทำให้ผู้ใช้ที่เช่ามีตัวเลือกการชำระเงินทีละขั้นตอนสำหรับการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ของทรัพย์สินที่เช่าเป็นทางเลือกแทนการชำระมูลค่าไถ่ถอนเต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า