ในการเลือกอุปกรณ์ให้เช่า ต้นทุนเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง การเช่าอุปกรณ์อาจใช้เวลาหนึ่งชั่วโมงหรืออาจถึงหนึ่งปี แต่ในกรณีใด ๆ ผู้เช่าไม่ควรลงทุนเงินจำนวนมาก ไม่เช่นนั้นเขาจะได้กำไรมากขึ้นในการซื้ออุปกรณ์ในทรัพย์สินของเขา เมื่อเลือกองค์กรที่ให้บริการเช่า ผู้เช่ามักจะเลือกตามหลักการของการลดต้นทุน
มันจำเป็น
สัญญาเช่าอุปกรณ์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการคำนวณค่าเช่าอุปกรณ์เป็นเวลาหนึ่งปี คุณต้องคูณค่าเสื่อมราคารายปีสำหรับการกู้คืนอุปกรณ์ทั้งหมดด้วยเปอร์เซ็นต์การเช่า ซึ่งเป็นอัตราผลตอบแทนจากทรัพย์สินที่เช่า เปอร์เซ็นต์การเช่ามักจะตั้งไว้ที่ 10% จำนวนเงินที่ได้จะถูกหารด้วย 100 และบวกอีกครั้งด้วยจำนวนการหักค่าเสื่อมราคารายปี
ขั้นตอนที่ 2
จำเป็นต้องคำนวณค่าเสื่อมราคาโดยการคูณมูลค่าตามบัญชีของอุปกรณ์ที่เช่าด้วยอัตราค่าเสื่อมราคาที่กำหนดตามการจัดประเภทของสินทรัพย์ถาวร มูลค่าทางบัญชีถูกกำหนดตามเอกสารทางบัญชี และหากไม่มีเอกสาร ผู้ประเมินอิสระก็มีส่วนเกี่ยวข้อง จำนวนเงินที่ได้รับจะต้องหารด้วย 100
ขั้นตอนที่ 3
ผู้ประเมินราคาส่วนใหญ่มักจะคำนวณค่าเช่าอุปกรณ์โดยการคูณมูลค่าตลาดของอุปกรณ์หรือมูลค่าคงเหลือในงบดุลด้วยอัตราการใช้ตัวพิมพ์ใหญ่หรือตามอัตราเงินเฟ้อประจำปีที่คาดการณ์ไว้ จากนั้นต้นทุนของอุปกรณ์ที่ส่งมอบจะถูกบวกเข้ากับจำนวนเงินที่ได้รับ
ขั้นตอนที่ 4
จำนวนค่าเช่าไม่ควรต่ำกว่ามูลค่าภาษี ค่าธรรมเนียม การชำระเงินอื่นใดตามงบประมาณ รวมทั้งค่าเสื่อมราคา จะต้องชำระค่าเช่าตั้งแต่วันที่ส่งมอบอุปกรณ์ให้กับผู้เช่าตามหนังสือรับรองการตอบรับและจนถึงวันที่สัญญาสิ้นสุดลงหรือสิ้นสุด
ขั้นตอนที่ 5
ผู้เช่าควรบันทึกบัญชีอุปกรณ์ที่เช่าทั้งในฐานะสินทรัพย์และหนี้สินด้วยประมาณการต่ำสุดเมื่อเริ่มต้นอายุสัญญาเช่า ต้นทุนของผู้เช่าในการปรับปรุงอุปกรณ์ที่เช่า เช่น ความทันสมัยและการปรับปรุงใหม่ จะเพิ่มผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจในอนาคต แม้ว่าเดิมคาดว่าจะมาจากการใช้งานและควรบันทึกเป็นเงินลงทุนในการก่อสร้างสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่นๆ
ขั้นตอนที่ 6
ผู้ให้เช่าบันทึกอุปกรณ์เป็นลูกหนี้ในมูลค่าคงเหลือที่ไม่รับประกัน หักรายได้ทางการเงินและจำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่า