การรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองเป็นโอกาสในการกู้เงินจากธนาคารอื่นเพื่อชำระหนี้จำนองครั้งก่อน ขั้นตอนต้องมีการจัดหาเอกสารครบชุดการประเมินอสังหาริมทรัพย์จำนอง
การรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองเกี่ยวข้องกับการได้รับเงินกู้ใหม่เพื่อชำระคืนเงินกู้เก่าตามเงื่อนไขที่ดีกว่า มีการดำเนินการตามขั้นตอนหากจำเป็นต้องลดอัตราดอกเบี้ย เพิ่มเงื่อนไขการชำระเงิน ปล่อยทรัพย์สินจากภาระผูกพัน ไม่ใช่ทุกธนาคารที่พร้อมจะเสนอบริการดังกล่าวในแง่ดี
พารามิเตอร์ในการพิจารณาประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
การเพิ่มขึ้นของระยะเวลาการชำระหนี้ช่วยให้คุณสามารถลดการชำระเงินได้ มักใช้วิธีนี้หากรายได้ลดลงเนื่องจากการสูญเสียหรือเปลี่ยนงาน การรีไฟแนนซ์ช่วยให้คุณรักษาอพาร์ทเมนต์ได้แม้จะมีเงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น
สถานการณ์ตลาดมีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา ผู้ที่ยืมเงินในอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นในช่วงวิกฤตสามารถนำไปใช้กับธนาคารเพื่อปรับอัตราดอกเบี้ยได้ สถาบันการเงินมีแนวโน้มที่จะยอมรับการเคลื่อนไหวดังกล่าวมากขึ้น หากบุคคลดังกล่าวสามารถให้เหตุผลที่เป็นกลางสำหรับความจำเป็นในการลดดอกเบี้ย นี่อาจเป็น:
การเกิดของเด็ก
- หย่า;
- การลดค่าจ้าง
- การลดขนาดในที่ทำงาน
- การเปลี่ยนแปลงสถานะสุขภาพ
เป็นประโยชน์ในการใช้โปรแกรมพิเศษหากคุณต้องการเปลี่ยนสกุลเงินที่จะใช้เงินกู้ ความเหมาะสมของเงินกู้ขึ้นอยู่กับอัตราที่กำหนด เมื่อมันเพิ่มขึ้น ผลประโยชน์ก็ลดลง บางครั้งพวกเขาก็หายนะ
เงื่อนไขและวิธีการลงทะเบียน
มีข้อกำหนดบางประการสำหรับผู้กู้:
- เงินกู้ที่ได้รับมาก่อนหน้านี้ต้องมีระยะเวลาอย่างน้อย 20 เดือน
- นิติบุคคลต้องมีประวัติเครดิตที่ดี หลีกเลี่ยงการกระทำผิด
- เอกสารทั้งหมดจะถูกรวบรวมอีกครั้ง
เมื่อใช้รีไฟแนนซ์ คุณต้องให้หลักประกัน พวกเขาสามารถทำหน้าที่เป็นทรัพย์สินที่เคยทำหน้าที่เป็นความปลอดภัยหรือใหม่ มีการประเมินทรัพย์สินซึ่งการปรับอัตราดอกเบี้ยและคุณสมบัติอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับ
ผู้กู้ต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากธนาคารที่ออกการจำนองไว้ก่อนหน้านี้สำหรับการชำระหนี้ก่อนกำหนด ธนาคารที่สองจะโอนเงินไปยังบัญชีที่ต้องการ สถาบันการเงินแห่งแรกเท่านั้นที่จะถอนภาระผูกพันออกจากทรัพย์สิน ในช่วงเวลาที่เหตุการณ์ดังกล่าวได้เกิดขึ้นแล้ว แต่ธนาคารใหม่ยังไม่เสร็จสิ้นเอกสารสำหรับสินเชื่อ อาจมีการกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
ข้อกำหนดบางอย่างถูกกำหนดไว้สำหรับการจำนำ:
- เขาไม่ควรมีภาระผูกพันอื่นใดนอกจากการกู้ยืมเพื่อการจำนองครั้งแรก
- ความเป็นเจ้าของจะต้องทำให้เป็นทางการตามกฎทั้งหมด
- จนกว่ากระบวนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากธนาคารหนึ่งไปยังอีกธนาคารหนึ่งจะแล้วเสร็จ อพาร์ตเมนต์จะไม่สามารถเช่าได้
ดังนั้นการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจึงเป็นบริการทางการเงินที่ช่วยลดภาระทางการเงิน ก่อนตัดสินใจใช้บริการดังกล่าว คุณต้องคำนวณด้วยตนเอง โดยคำนึงถึงความจำเป็นในการออกประกันใหม่และค่าธรรมเนียมในการออกเอกสารใหม่