เมื่อเร็ว ๆ นี้ผู้คนสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ด้วยตัวเองน้อยลง ดังนั้นสำหรับผู้ที่ยังงงงวยกับเป้าหมายในการซื้ออพาร์ตเมนต์สำหรับตัวเอง มีทางเลือกคือ - ออมเงินหรือกู้เงินจำนอง ออมไว้นาน จำนองได้เร็วกว่า ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวคือการประมวลผลสินเชื่อที่ซับซ้อน
มันจำเป็น
- ในการรับเงินกู้จำนองคุณจะต้อง:
- - ชุดเอกสารมาตรฐาน
- -คำให้การ;
- - เอกสารสำหรับอพาร์ตเมนต์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการเริ่มต้นสมัครจำนอง คุณต้องมาที่ธนาคารที่คุณเลือกหรือโทรทางโทรศัพท์ก่อน คุณจะได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับเอกสารที่คุณต้องนำติดตัวไปเพื่อสมัคร นอกจากนี้ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพของพื้นที่อยู่อาศัยจะรวบรวมเอกสารเหล่านี้ทั้งหมดและมาที่สาขาของธนาคาร
ขั้นตอนที่ 2
ในการสมัครสินเชื่อจำนองคุณต้องนำ: ใบสมัคร; หนังสือเดินทางฉบับจริงและสำเนาของทุกหน้า (หากผู้กู้ร่วมมีส่วนร่วมในกระบวนการกู้ยืมต้องนำเอกสารของพวกเขามาตามข้อกำหนดเดียวกัน) สำเนาเอกสารสถานภาพการสมรส ต้นฉบับและสำเนาของเอกสารการศึกษาทั้งหมด แม้แต่หลักสูตรที่เสร็จสมบูรณ์ การฝึกอบรมและการสัมมนา สำเนาสมุดงาน (ต้องได้รับการรับรอง!); ใบรับรองในแบบฟอร์ม 2NDFL พร้อมข้อมูลสำหรับปีที่ผ่านมา ในบางกรณีธนาคารอาจขอเอกสารอื่นใด ตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือยานพาหนะอื่นใด โดยปกติธนาคารจะตรวจสอบใบสมัครภายใน 5-7 วันทำการ
ขั้นตอนที่ 3
หากใบสมัครได้รับการอนุมัติ ผู้ซื้อมีเวลาสามเดือนในการหาพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสม แต่ควรรีบหาให้เร็วที่สุดเนื่องจากธนาคารเองยังต้องอนุมัติ หากสถาบันการเงินไม่มีคำถามเกี่ยวกับตารางเมตรที่เลือก ขั้นตอนสุดท้ายของการลงทะเบียนสินเชื่อจำนองจะเริ่มต้นขึ้น ในการทำเช่นนี้ผู้กู้จะต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้ให้กับธนาคาร: สำเนาหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของผู้ขายอพาร์ทเมนท์ สัญญาเข้าร่วมการก่อสร้างร่วมกัน (กรณีทำงานกับอาคารใหม่) เอกสารจาก BTI รวมถึงการอธิบายและแผนผังชั้น ตลอดจนข้อสรุปของผู้ประเมินราคามืออาชีพเกี่ยวกับมูลค่าตลาดของอพาร์ตเมนต์ ธนาคารจะพิจารณาคำขอดังกล่าวเป็นเวลาสองสามวัน
ขั้นตอนที่ 4
หากตามผลของเช็คธนาคาร ทุกอย่างเป็นไปตามลำดับ เขาก็สรุปสัญญาเงินกู้กับผู้กู้และโอนจำนวนเงินที่ต้องการ และผู้ซื้อสามารถร่างสัญญาซื้อขายได้ ตอนนี้สิ่งที่สำคัญที่สุดจะยังคงอยู่ - อย่าลืมชำระคืนเงินกู้ตรงเวลา