ข้อตกลงการบริจาคหรือโฉนดของขวัญเป็นเอกสารทั่วไปที่ร่างขึ้นภายใต้กรอบของกฎหมายแพ่ง ตามนี้ ฝ่ายหนึ่งจะโอนทรัพย์สินส่วนตัวเพื่อใช้งานฟรีไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง นอกจากนี้ยังใช้กับทรัพยากรทางการเงินที่สามารถใช้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนอง
คุณสมบัติของการดำเนินการตามสัญญา
การโอนเงินฝากออมทรัพย์ส่วนบุคคลไปยังบุคคลอื่นจะเป็นทางการในรูปแบบของข้อตกลงการบริจาคที่กำหนดเป้าหมาย ข้อตกลงประเภทนี้ไม่เหมือนกับการบริจาคทั่วไป ข้อตกลงประเภทนี้กำหนดให้ใช้เงินที่ได้รับตามเป้าหมาย เช่น สำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์จากการจำนอง ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง ธุรกรรมนั้นไม่ชำระเงินและให้เปล่า กล่าวคือ ผู้บริจาคไม่ได้เสนอเงื่อนไขบางประการและไม่ต้องการสิ่งใดเป็นการตอบแทน
เมื่อได้รับเงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์จากการจำนองจากแหล่งบุคคลที่สาม จำเป็นต้องสรุปข้อตกลงการบริจาคตามเป้าหมายจริงๆ ความจริงก็คือว่าธนาคารจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่จะใช้เป็นเงินดาวน์ในการจำนองที่อยู่อาศัยนั้นถูกต้องตามกฎหมาย การบริจาคเป้าหมายไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหากคู่สัญญาเป็นญาติสนิท (พ่อแม่และลูกชายหรือลูกสาว) ในกรณีอื่นๆ ผู้กระทำความผิดมีหน้าที่ต้องชำระภาษีเป็นจำนวน 13% ตามแบบของ 3-NDFL และในลักษณะที่กฎหมายกำหนด สามีและภรรยาที่แต่งงานอย่างเป็นทางการแล้วไม่มีสิทธิ์สรุปข้อตกลงการบริจาคระหว่างกัน
เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการสรุปข้อตกลงคือการปรากฏตัวของเรื่องของของขวัญ ในกรณีนี้ - เงินสดในจำนวนหนึ่ง การโอนหลังจะต้องเกิดขึ้นทันทีหลังจากทั้งสองฝ่ายลงนามในเอกสาร (เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น) มาตรา 574 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียอนุญาตให้ดำเนินการตามข้อตกลงที่เกี่ยวข้องในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย
การทำข้อตกลงการบริจาคเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษเป็นไปไม่ได้หากไม่มีเอกสารเช่นหนังสือเดินทางส่วนตัวของผู้เข้าร่วมรวมถึงใบเสร็จรับเงิน อันหลังจะต้องสร้างข้อเท็จจริงของการโอนเงินภายใต้สัญญา ตามคำขอของคู่กรณีพวกเขาสามารถรับรองการทำธุรกรรมกับทนายความ
องค์ประกอบของสัญญา
ข้อตกลงการบริจาคแบบกำหนดเป้าหมายนั้นจัดทำขึ้นโดยมีการระบุข้อมูลส่วนบุคคลของฝ่ายต่างๆ และการแสดงเจตจำนง เอกสารจะต้องมีหัวข้อของการบริจาค สิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญา เงื่อนไขสำหรับการรักษาความลับของการทำธุรกรรมและการระงับข้อพิพาทเกี่ยวกับเรื่องนี้ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องจัดเตรียมและทำเครื่องหมายเงื่อนไขของข้อตกลงโดยทิ้งลายเซ็นไว้ในสถานที่ที่กำหนดเป็นพิเศษ
ส่วนที่สำคัญที่สุดของสัญญาคือการกำหนดจำนวนเงินที่โอนและวัตถุประสงค์ในการทำให้แปลกแยก ช่วงเวลาของการโอนเงินจริงจะถูกระบุ ส่วนที่สำคัญที่สุดอันดับสองคือสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ซึ่งรวมถึงเหตุผลในการยุติการทำธุรกรรม เหตุผลที่ดีสำหรับการยกเลิกภาระผูกพันอาจเป็นการใช้เงินที่ได้รับในทางที่ผิดและการละเมิดเงื่อนไขในการโอนไปยังผู้ถูกกระทำ
ผู้กระทำสามารถปฏิเสธเรื่องของของขวัญเมื่อใดก็ได้ก่อนที่จะลงนามในเอกสาร หากการปฏิเสธดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมและการโอนของขวัญ จะต้องคืนเงินให้กับผู้บริจาคอย่างเคร่งครัดตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในข้อตกลง ในกรณีนี้ ผู้กระทำต้องยื่นคำขอยกเลิกข้อตกลงการบริจาคตามเป้าหมาย
ส่วนการรักษาความลับจัดให้มีการไม่เปิดเผยข้อมูลและข้อกำหนดของการทำธุรกรรมโดยฝ่ายต่างๆ ควรระบุขั้นตอนการแก้ไขข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นที่นี่ ทั้งสองฝ่ายแสดงความปรารถนาที่จะขจัดความขัดแย้งด้วยการเจรจาอย่างสันติหรือผ่านกระบวนการยุติธรรม โดยปกติจะมีตัวเลือกการระงับข้อพิพาททั้งสองแบบ
สัญญาเกี่ยวกับการบริจาคเงินตามเป้าหมายจะมีผลใช้บังคับทันทีหลังจากที่ทั้งสองฝ่ายลงนามและสิ้นสุดทันทีที่พวกเขาปฏิบัติตามภาระผูกพันใบเสร็จรับเงินสำหรับการรับเงินทำหน้าที่เป็นเอกสารเพิ่มเติมซึ่งจัดทำขึ้นและลงนามโดยผู้กระทำความผิดเป็นสองชุด ในนั้นพลเมืองยืนยันความจริงของการรับเงินในจำนวนเงินที่ตกลงกันและผู้บริจาคจะสามารถใช้เอกสารที่เกี่ยวข้องเป็นหลักฐานยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรมเมื่อแก้ไขข้อพิพาทและความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น