บางครั้งสถานการณ์ก็เกิดขึ้นในชีวิตของผู้คนที่ผลักดันพวกเขาให้หาวิธีชำระหนี้จำนอง มักเกิดจากความต้องการใช้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่หรือเพื่อชำระหนี้เก่า
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เพื่อกำจัดเงินกู้ที่ใช้เวลาหลายปี เป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเมนต์ที่จำนองหรือที่อยู่อาศัยธรรมดา แม้ว่าจะไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะทำ เนื่องจากคุณต้องได้รับความยินยอมจากธนาคารที่ออกเงินกู้ การค้นหาวิธีแก้ไขปัญหาใหม่ควรเริ่มต้นก็ต่อเมื่อไม่รวมปัญหากับอพาร์ตเมนต์เก่าและจำเป็นต้องพบกับผู้เชี่ยวชาญของธนาคาร แม้ว่าจะระบุไว้ในสัญญาจำนองก็ตาม นอกจากนี้ ข้อตกลงยังมีประเด็นทางกฎหมายมากมายที่ยากต่อการทำความเข้าใจด้วยตนเอง ดังนั้น คุณควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญในประเด็นเหล่านี้ ท้ายที่สุดหากมีการระบุการเลื่อนการชำระหนี้เกี่ยวกับการละเมิดเงื่อนไขการชำระเงินการขายอพาร์ทเมนต์จะเป็นไปไม่ได้ หากธนาคารตกลงที่จะขายอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถเริ่มมองหาผู้ซื้อได้ อย่างไรก็ตาม เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิด หาคนที่มีเงินอยู่ในมือจะดีกว่า
ขั้นตอนที่ 2
ในการโอนหนี้จำนองให้กับเจ้าของใหม่ คุณต้องปฏิบัติตามขั้นตอนทางกฎหมายทั้งหมด เจ้าของที่ซื้อบ้านยังสามารถชำระเงินกู้เป็นงวดหรือชำระเต็มจำนวนได้ แต่ธนาคารไม่เต็มใจที่จะยอมรับตัวเลือกการชำระคืนบางส่วนเนื่องจากการเกิดขึ้นของงานเพิ่มเติมใหม่เช่น ตรวจสอบผู้กู้รายใหม่เพื่อการชำระหนี้ อย่างไรก็ตาม พวกเขาก็ไม่มีสิทธิปฏิเสธเช่นกัน เพราะ จุดนี้อยู่ในสัญญา
ขั้นตอนที่ 3
ขั้นตอนการกู้ยืมในปัจจุบันเกิดขึ้นบ่อยขึ้นเพราะ อัตราดอกเบี้ยของปีที่ผ่านมาสูงกว่าที่เป็นอยู่ในขณะนี้ นั่นคือเหตุผลที่ผู้ซื้อและผู้ขายให้กู้ยืมเงิน