หลักประกันคือหลักทรัพย์ค้ำประกันหนี้ที่มีสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ หรือทรัพย์สินอื่น ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง 129, 197, 306, 102 การจำนำจะถูกทำให้เป็นทางการโดยข้อตกลงและส่งคืนหลังจากที่ลูกหนี้ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดที่มีต่อเจ้าหนี้แล้ว ในการคืนเงินมัดจำ คุณต้องชำระเงินเต็มจำนวนพร้อมดอกเบี้ยและค่าคอมมิชชั่นอื่นๆ
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทาง;
- - สัญญา;
- - การชำระบัญชีของสัญญา
- - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระหนี้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากต้องการรวบรวมหลักประกัน ให้ติดต่อผู้ให้กู้ของคุณ กรอกจำนวนเงินที่รับหรือแสดงใบเสร็จรับเงินทั้งหมด หากคุณนำเงินกู้จำนองออก และทรัพย์สินที่ซื้อได้รับการจดทะเบียนเป็นหลักประกัน ให้แสดงหนังสือเดินทาง สัญญาเงินกู้ สัญญาจำนำรับรองเอกสาร
ขั้นตอนที่ 2
คำมั่นสัญญาทั้งหมดในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาจากการกู้ยืมระยะยาวจะได้รับการจัดทำอย่างเป็นทางการโดยสัญญาจำนำรับรองเอกสารและลงทะเบียนกับสำนักงานกลางของศูนย์การลงทะเบียนแห่งรัฐ ข้อมูลถูกป้อนลงในทะเบียนว่าอพาร์ตเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ถูกผูกมัดกับการจำนำ ไม่สามารถทำธุรกรรมที่มีนัยสำคัญทางกฎหมายกับอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ให้กู้ จนถึงการชำระหนี้เต็มจำนวนและการเข้าสู่ทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรว่าภาระผูกพันทั้งหมดได้ถูกลบออกไปแล้ว
ขั้นตอนที่ 3
ดังนั้นคุณต้องออกเอกสารการจดทะเบียนใหม่และส่งชุดเอกสารสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณจำนำทรัพย์สินที่มีค่า เพื่อที่จะส่งคืน คุณต้องชำระจำนวนเงินทั้งหมด ดอกเบี้ย และค่าคอมมิชชั่นอื่นๆ ในกรณีนี้ สัญญาจำนำจะร่างขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างง่ายสำหรับทั้งสองฝ่าย หลักประกันจะถูกรวบรวมด้วยวิธีปกติ - คุณชำระหนี้ คุณได้รับหลักประกัน ข้อตกลงหลักประกันจะถูกชำระบัญชี
ขั้นตอนที่ 5
หากคุณได้ปฏิบัติตามตั๋วสัญญาใช้เงินทั้งหมดของคุณแล้ว และไม่มีการส่งคืนประกัน คุณมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อศาลอนุญาโตตุลาการ ปัญหาความขัดแย้งทั้งหมดเกี่ยวกับการชำระหนี้ ดอกเบี้ย และค่าคอมมิชชั่นอื่น ๆ รวมถึงการส่งคืนจำนำจะได้รับการแก้ไขในศาลเท่านั้น วิธีการอื่น ๆ ในการแก้ไขปัญหาความขัดแย้งนั้นผิดกฎหมายและมีโทษตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
ขั้นตอนที่ 6
อย่าลืมว่าการคืนคำมั่นสัญญาไม่ใช่มาตรการที่เพียงพอ จำเป็นต้องเลิกสัญญาจำนำและทำการเปลี่ยนแปลงกับหน่วยงานทางการทั้งหมดที่แก้ไขข้อตกลง ตัวอย่างเช่น การจำนำอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ได้รับการจดทะเบียนกับ FUGRTS ดังนั้นหากคุณได้ชำระตั๋วสัญญาใช้เงินทั้งหมดแล้ว และการจดทะเบียนจำนำยังคงอยู่ในศูนย์ของรัฐ คุณจะไม่สามารถจำหน่ายทรัพย์สินที่จำนำได้