รัสเซียทุกคนครั้งหนึ่งในชีวิตมีสิทธิได้รับการหักภาษีเมื่อซื้อบ้าน ถ้าเขาซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ รัฐจะคืนภาษีที่เขาเคยจ่ายให้กับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดก่อนหน้านี้ หากราคาต่ำกว่า 2 ล้านรูเบิล และบางส่วนหากมีราคาแพงกว่า ในการทำเช่นนี้เขาต้องส่งเอกสารที่จำเป็นไปยังสำนักงานสรรพากร
มันจำเป็น
- - ประกาศในรูปแบบของ 3NDFL;
- - เอกสารยืนยันการมีอยู่ของรายได้และภาษีที่จ่ายจากรายได้ของบุคคลในอัตรา 13%
- - เอกสารยืนยันการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการชำระเงิน
- - แอปพลิเคชัน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
บันทึกเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ: ข้อตกลงการซื้อ, ตั๋วเงินธนาคาร, ใบเสร็จรับเงินของผู้ขายที่ได้รับเงิน สำนักงานภาษีจะต้องการดูสำเนาโฉนดที่ดินสำหรับบ้านของคุณด้วยเนื่องจากมีเพียงเจ้าของเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับการหักเงิน ดังนั้น จะต้องชำระเงินในนามของเขา รวบรวมเอกสารทั้งหมดยืนยันรายได้ของคุณที่ต้องเสียภาษีด้วยภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในอัตรา 13% และชำระภาษีให้กับพวกเขา (ใบรับรอง NDFL หากจำเป็น 2 ใบ ข้อตกลง พิมพ์ใบเสร็จรับเงินไปยังธนาคาร บัญชีและการยืนยันอื่น ๆ ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีด้วยตนเอง)
ขั้นตอนที่ 2
กรอกแบบฟอร์มการประกาศ 3NDFL วิธีที่ง่ายที่สุดในการทำเช่นนี้คือการใช้โปรแกรม Declaration ซึ่งเวอร์ชันล่าสุดสามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ของศูนย์วิจัยหลักของ Federal Tax Service ของรัสเซีย
จะไม่ยากที่จะเข้าใจอินเทอร์เฟซและข้อมูลทั้งหมดที่ต้องป้อนอยู่ในเอกสารประกอบของคุณ
ขั้นตอนที่ 3
เขียนคำชี้แจงไปยังสำนักงานภาษีของคุณเพื่อขอให้พวกเขาจัดเตรียมการหักภาษีทรัพย์สินในบ้านของคุณ
หากคุณต้องการนำชุดเอกสารไปที่สำนักงานสรรพากรเป็นการส่วนตัว ให้นำสำเนาออกจากเอกสารนั้นและขอให้ทำเครื่องหมายการยอมรับในสำเนาที่สอง
คุณยังสามารถส่งเอกสารทางไปรษณีย์ด้วยจดหมายอันมีค่าพร้อมรายการสิ่งที่แนบมาและใบเสร็จรับเงินคืน
ขั้นตอนที่ 4
ภายในสามเดือน คุณต้องได้รับแจ้งการตัดสินใจ จากนั้นคุณสามารถรับภาษีที่ขอคืนได้ในบัญชีธนาคารของคุณหรือผ่านนายจ้างของคุณ ในกรณีแรกคุณต้องเขียนใบแจ้งยอดไปยังสำนักงานสรรพากรโดยระบุรายละเอียดการโอน ในครั้งที่สอง คุณจะได้รับแจ้งซึ่งคุณจะนำไปที่แผนกบัญชีของนายจ้างหรือตัวแทนภาษีอื่นๆ โดยพื้นฐานแล้ว ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจะไม่ถูกหักจากคุณจนกว่าจำนวนเงินที่ครบกำหนดจากคุณในการขอคืนเงินจะหมดลง แต่ไม่เกินสามปีถัดไป