ทุกวันนี้ หลายคนซื้อบ้านโดยการกู้เงินจากธนาคาร การหักทรัพย์สินมีสิทธิได้รับค่าใช้จ่ายในการชำระค่าจำนอง ในการรับเงินคืนส่วนหนึ่งของเงินอย่างเป็นทางการจะมีการกรอกคำประกาศ มีการแนบเอกสารจำนวนหนึ่งซึ่งรวมถึงหนังสือรับรองรายได้เอกสารสำหรับการกู้ยืมอพาร์ตเมนต์
มันจำเป็น
- - เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
- - ข้อตกลงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
- - การรับและโอนอสังหาริมทรัพย์
- - เอกสารการชำระเงินที่ยืนยันความเป็นจริงของการชำระค่าใช้จ่าย (การขายและรับเงินสด, ใบเสร็จรับเงิน, ใบแจ้งยอดธนาคารเกี่ยวกับเงินกู้และเอกสารอื่น ๆ);
- - ใบรับรอง 2-NDFL;
- - โปรแกรม "การประกาศ";
- - หนังสือเดินทาง;
- - ใบรับรอง TIN;
- - สัญญาเงินกู้;
- - รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- - หนังสือมอบอำนาจให้สิทธิในการหักเงิน (หากทรัพย์สินนั้นถูกแบ่งปัน)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กรอกประกาศ 3-NDFL ดาวน์โหลดโปรแกรมบนเว็บไซต์ทางการของ IFTS ติดตั้งบนคอมพิวเตอร์ของคุณ กำหนดเงื่อนไขโดยการป้อนหมายเลขการตรวจสอบโดยระบุเครื่องหมายของผู้เสียภาษี (ทำเครื่องหมายในช่อง "บุคคลอื่น") กำหนดประเภทของรายได้ที่มีอยู่ (ยืนยันด้วยหนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบ 2-NDFL)
ขั้นตอนที่ 2
เมื่อคุณส่งคำประกาศด้วยตนเอง ให้ทำเครื่องหมายที่ช่อง "ด้วยตนเอง" ด้วยจุด หากบุคคลหรือบริษัทอื่นที่คุณทำงานจะส่งรายงานให้คุณ ให้ยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ตัวแทนป้อนในการประกาศ (บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล)
ขั้นตอนที่ 3
จากนั้นระบุข้อมูลส่วนตัวและข้อมูลหนังสือเดินทางของคุณให้ครบถ้วน รวมทั้งรหัสแผนก หมายเลข ชุดเอกสารแสดงตน เขียนที่อยู่ของการลงทะเบียนของคุณ รวมทั้งรหัสไปรษณีย์ อย่าลืมป้อนหมายเลขโทรศัพท์ที่ผู้เชี่ยวชาญด้านบริการภาษีสามารถติดต่อคุณได้และชี้แจงข้อมูลที่จำเป็น
ขั้นตอนที่ 4
ใช้ใบรับรองรายได้ของคุณในช่วงหกเดือนสุดท้ายของการทำงาน นำเอกสารจากแผนกบัญชีของบริษัทที่คุณทำงาน ใบรับรองต้องได้รับการรับรองโดยตราประทับของบริษัท ลายเซ็นของหัวหน้าฝ่ายบัญชี ระบุจำนวนเงินค่าตอบแทนของคุณจากนายจ้างสำหรับการปฏิบัติหน้าที่ในแต่ละเดือนของรอบระยะเวลาการรายงาน (หกเดือน)
ขั้นตอนที่ 5
บนแท็บสำหรับการหักค่าทรัพย์สิน ให้ระบุในคอลัมน์สำหรับวิธีการได้มาซึ่งอพาร์ตเมนต์ บ้าน สัญญาขาย ป้อนชื่อทรัพย์สิน เลือกประเภททรัพย์สิน ในกรณีของการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือร่วมกันในการได้รับการหักเงิน คุณจะต้องจัดทำหนังสือมอบอำนาจในนามของคู่สมรสของคุณ ซึ่งคุณระบุความเป็นไปได้ที่จะคืนเงิน 13% ของจำนวนเงินที่ใช้ไปให้กับสามีของคุณ ภรรยา).
ขั้นตอนที่ 6
เขียนที่อยู่ของที่ตั้งของบ้าน อพาร์ตเมนต์ ที่คุณซื้อจากเงินกู้จำนอง ระบุวันที่โอนอพาร์ทเมนต์หรือบ้านให้คุณจากผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ตามพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้อง เขียนวันที่ เดือน ปี ที่คุณจดทะเบียนกรรมสิทธิ์บ้าน
ขั้นตอนที่ 7
หลังจากกดปุ่ม "ไปที่การป้อนจำนวนเงิน" ให้ป้อนราคาเต็มของอพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือส่วนแบ่งในนั้น ป้อนจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในระหว่างปีนี้ หากคุณได้รับการหักเงินผ่านนายจ้าง โปรดระบุจำนวนเงิน พิมพ์ประกาศของคุณ ส่งชุดเอกสารไปยังหน่วยงานจัดเก็บภาษีและคาดว่าจะโอน 13% จากจำนวนเงินที่คุณใช้ในปีนี้