การเกิดของเด็กเป็นเหตุผลที่ดีในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ แต่ถ้าผู้หญิงลาคลอดบุตรและวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ด้วยเครดิต จะเป็นการยากมากที่จะทำเช่นนั้น
คุณสมบัติของการรับจำนองในการลาคลอด
ความจริงก็คือรายได้ของผู้กู้เป็นเกณฑ์หลักสำหรับการตัดสินใจของธนาคารในการให้เงินกู้ และผู้หญิงที่ลาคลอดไม่มีรายได้ที่มั่นคง นอกจากนี้ เธอยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลี้ยงดูบุตรอีกด้วย
วันนี้ลาคลอดได้ถึง 1, 5 ปีเป็นเพียง 40% ของรายได้เฉลี่ย ตาม AHML ขนาดเฉลี่ยของการชำระเงินจำนองสำหรับเงินกู้ในปี 2013 คือ 28, 2 พันรูเบิล ดังนั้นเพื่อให้ครอบคลุมการชำระคืนเงินกู้เนื่องจากการลาคลอดรายได้เฉลี่ยต้องเกิน 70,000 รูเบิล ต่อเดือน. ในขณะเดียวกัน เชื่อกันว่าในการอนุมัติการจำนอง จำเป็นต้องจ่ายเงินกู้ไม่เกิน 30% ของรายได้ครอบครัวทั้งหมด
แม้ว่าผู้หญิงจะพยายามเกลี้ยกล่อมธนาคารว่าเธอจะไปทำงานในอนาคตอันใกล้นี้และเรียกคืนรายได้ก่อนหน้าของเธอ ข้อโต้แย้งเหล่านี้ไม่น่าจะนำมาพิจารณา
ดังนั้นบ่อยครั้งที่ผู้หญิงที่ลาเพื่อคลอดบุตรสามารถยื่นขอสินเชื่อไมโครไฟแนนซ์หรือรับบัตรเครดิตที่มีวงเงินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น แน่นอนว่ามันเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเงินจำนวนนี้
วิธีเพิ่มโอกาสในการอนุมัติการจำนองในการลาคลอด
มีหลายวิธีในการเพิ่มโอกาสในการได้รับการจำนองในขณะที่ลาคลอด ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการกู้ยืมเงินสำหรับสามี และให้ผู้หญิงทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน คู่สมรสที่ทำงานจะมีรายได้สูงขึ้นและมีโอกาสได้รับการอนุมัติจากธนาคารมากขึ้น
มันจะดีกว่าที่จะพยายามจำนองก่อนที่จะลาคลอดจากนั้นโอกาสที่จะได้รับอนุมัติจะสูงขึ้นมาก
หากตัวเลือกนี้ไม่เหมาะสมด้วยเหตุผลบางประการ อาจจำเป็นต้องชำระเงินดาวน์จำนวนมาก - มากถึง 50-70% ของค่าที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ ส่วนหนึ่งของการบริจาคสามารถทำได้ผ่านเงินอุดหนุนจากรัฐบาลหรือทุนการคลอดบุตร ในการรับเงินอุดหนุนจากรัฐภายใต้โครงการ Young Family ครอบครัวต้องได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น และอายุของคู่สมรสต้องไม่เกิน 35 ปี รัฐสามารถจัดหาที่อยู่อาศัยได้มากถึง 35% หากครอบครัวมีลูก - มากถึง 40% นอกจากนี้ ทุนการคลอดบุตรสามารถทำหน้าที่เป็นการบริจาคครั้งแรก ซึ่งเป็นสิทธิ์ที่แต่ละครอบครัวมีเมื่อกำเนิดบุตรคนที่สองหรือบุตรคนต่อมา ในปี 2014 ขนาดของมันคือ 429,408 รูเบิล ทั้งหมดนี้ทำให้คุณสามารถจำนองได้ในราคาถูกลงสำหรับงบประมาณของครอบครัว และช่วยให้คุณลดการชำระเงินรายเดือนลงได้
การมีหลักประกันที่เป็นของเหลวในรูปของทรัพย์สินอื่นในทรัพย์สินอาจส่งผลดีต่อการตัดสินใจของธนาคาร