ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ควบคุมกระบวนการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ การจำนองจะต้องลงทะเบียนในลักษณะที่กำหนดในการลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐแบบครบวงจร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
คุณสามารถจดทะเบียนจำนองในสถาบันยุติธรรม ณ ที่ตั้งของทรัพย์สินที่ได้มาในการจำนอง หากได้รับการจำนองตามข้อตกลงการจำนอง แอปพลิเคชันจากผู้จำนำหรือผู้จำนำจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐ ในกรณีนี้ ในการจดทะเบียนการจดทะเบียนจำนองของรัฐ จำเป็นต้องส่งชุดเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยังสถาบันตุลาการ ณ สถานที่ตั้งของผู้รับจำนอง สัญญาจำนองที่รับรองโดยทนายความ รายการเอกสารทั้งหมดที่แนบมากับสัญญาจำนอง การยืนยันการชำระอากรของรัฐ การลงทะเบียนของรัฐ หากจำเป็น หน่วยงานจดทะเบียนอาจขอเอกสารเพิ่มเติมสำหรับขั้นตอนการลงทะเบียน
ขั้นตอนที่ 2
หากการจำนองเกิดขึ้นโดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมาย ก็อยู่ภายใต้ขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐบังคับด้วย อย่างไรก็ตาม ในการเริ่มขั้นตอนการจดทะเบียนจำนองที่ได้รับตามกฎหมาย ไม่จำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อหน่วยงานที่จดทะเบียนและชำระค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนของรัฐ การลงทะเบียนการจำนองเกิดขึ้นพร้อมกันและบนพื้นฐานของเอกสารชุดเดียวกันบนพื้นฐานของขั้นตอนการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เป็นหัวข้อของการจำนอง
ขั้นตอนที่ 3
การจดทะเบียนจำนองต้องเสร็จสิ้นภายใน 1 เดือนปฏิทินนับแต่วันที่ยื่นรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับขั้นตอนการจดทะเบียนของรัฐต่อสถาบันยุติธรรมที่เหมาะสม
ขั้นตอนที่ 4
ในการจดทะเบียนจำนอง ผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้องจะทำรายการในทะเบียนรวมของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการจำนอง วันที่ป้อนข้อมูลถือเป็นวันที่จดทะเบียนจำนอง
ขั้นตอนที่ 5
ขั้นตอนการลงทะเบียนของรัฐในการจำนองสามารถเลื่อนออกไปได้ถึง 1 เดือนหากมีการจัดเตรียมเอกสารที่ไม่สมบูรณ์หรือหากข้อตกลงการจำนองไม่เป็นไปตามบรรทัดฐานทางกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีนี้ ผู้สมัครจะได้รับเชิญให้ขจัดข้อบกพร่องที่ระบุ หลังจากนั้นขั้นตอนการลงทะเบียนจะเสร็จสมบูรณ์ หากภายในหนึ่งเดือนไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของผู้มีอำนาจในการลงทะเบียนเพื่อขจัดข้อบกพร่อง ผู้สมัครจะได้รับการปฏิเสธที่จะจดทะเบียนจำนอง