รีไฟแนนซ์คืออะไร

สารบัญ:

รีไฟแนนซ์คืออะไร
รีไฟแนนซ์คืออะไร

วีดีโอ: รีไฟแนนซ์คืออะไร

วีดีโอ: รีไฟแนนซ์คืออะไร
วีดีโอ: รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living 2024, อาจ
Anonim

การรีไฟแนนซ์สามารถดูได้สองด้าน - เป็นการดึงดูดโดยสถาบันสินเชื่อของเงินกู้ยืมระหว่างธนาคารราคาถูกหรือเงินกู้จากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย ในอีกบริบทหนึ่ง การคืนเงินสำหรับผู้กู้หมายถึงการได้รับเงินกู้ใหม่จากธนาคารโดยมีเงื่อนไขที่ดีกว่าสำหรับการชำระคืนทั้งหมดหรือบางส่วนจากเงินกู้ก่อนหน้า

รีไฟแนนซ์คืออะไร
รีไฟแนนซ์คืออะไร

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อผู้บริโภค

หากผู้กู้มีปัญหาทางการเงินชั่วคราว เขาสามารถขอให้ธนาคารปรับโครงสร้างเงินกู้ กล่าวคือ การเพิ่มระยะเวลาเงินกู้เมื่อเปลี่ยน (ลดลง) จำนวนเงินที่ชำระรายเดือน ควรสังเกตว่าไม่ใช่ทุกธนาคารที่ให้สัมปทานแก่ผู้กู้ จากนั้นจึงควรพยายามรีไฟแนนซ์เงินกู้

โครงการรีไฟแนนซ์เงินกู้มีดังต่อไปนี้ ผู้กู้กู้เงินจากธนาคารอื่นและด้วยความช่วยเหลือในการชำระหนี้ในธนาคารเก่า การรีไฟแนนซ์ไม่เพียงแต่ลดการชำระเงินรายเดือนเท่านั้น แต่ยังช่วยลดอัตราดอกเบี้ย และในบางกรณี - เพื่อเปลี่ยนสกุลเงินของเงินกู้และแทนที่เงินกู้หลายรายการ

ปัจจุบันนี้ การรีไฟแนนซ์สามารถทำได้ในธนาคารขนาดใหญ่เกือบทุกแห่ง บ่อยครั้งที่ผู้กู้รีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อรถยนต์และสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค

วันนี้การรีไฟแนนซ์บัญชีสูงถึง 10% ของปริมาณสินเชื่อทั้งหมด ธนาคารมักจะรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่มีระยะเวลาเกิน 6 เดือน

ในกรณีของสินเชื่อบ้าน ควรทำการรีไฟแนนซ์เฉพาะจนกว่าจะครบกำหนดชำระคืนห้าปีและมีหนี้คงเหลือมากกว่า 30% ในเวลาเดียวกัน ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการต่ออายุสัญญาเพราะ เงินกู้เป็นหลักประกัน

เมื่อทำการรีไฟแนนซ์ ธนาคารจะประเมินความสามารถในการละลายของผู้กู้ เช่นเดียวกับการให้กู้ยืมทั่วไป ประวัติเครดิตของผู้กู้จะถูกนำมาพิจารณาด้วย ดังนั้น การมีอยู่ของการกระทำผิดในการชำระเงินจะเป็นปัจจัยที่มีแนวโน้มมากที่สุดในการปฏิเสธที่จะให้เงินกู้ใหม่

แพ็คเกจเอกสารสำหรับการรีไฟแนนซ์ทั้งหมดสอดคล้องกับแพ็คเกจเอกสารสำหรับสินเชื่อปกติ ในกรณีส่วนใหญ่ นี่คือหนังสือเดินทาง ใบรับรอง 2-NDFL สัญญาเงินกู้ เอกสารเกี่ยวกับยอดหนี้คงค้างและหนี้เงินกู้ สำหรับการจำนองต้องใช้เอกสารจำนำด้วย

โดยทั่วไปแล้ว การค้นหาโปรแกรมรีไฟแนนซ์ในธนาคารนั้นไม่สมเหตุสมผลเสมอไป เนื่องจากคุณสามารถออกสินเชื่อเพื่อผู้บริโภครายอื่นโดยไม่ต้องระบุวัตถุประสงค์ของการได้มา บางครั้งการได้รับเงินกู้ดังกล่าวจะง่ายกว่าการรีไฟแนนซ์

การรีไฟแนนซ์ในตลาดระหว่างธนาคาร

ในตลาดการให้กู้ยืมระหว่างธนาคารรูปแบบหนึ่งของการรีไฟแนนซ์ของธนาคารพาณิชย์คือเงินกู้จากธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย พารามิเตอร์หลักในกรณีนี้คืออัตราการรีไฟแนนซ์ ถูกกำหนดโดยอาศัยพลวัตของเศรษฐกิจและกระบวนการเงินเฟ้อ

อัตราการรีไฟแนนซ์ - จำนวนดอกเบี้ยเป็นรายปีที่ธนาคารกลางต้องชำระสำหรับเงินกู้ยืมที่ธนาคารกลางให้ไว้กับสถาบันสินเชื่อ วันนี้เป็น 8.25%

มันขึ้นอยู่กับว่าอัตราดอกเบี้ยของธนาคารสำหรับสินเชื่อและเงินฝากขึ้นอยู่กับ ธนาคารดึงดูดเงินฝากในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราการรีไฟแนนซ์เล็กน้อย และเงินกู้ยืมที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่านั้น