ธนาคารจำนวนมากเสนอโครงการเงินกู้ที่มีเงื่อนไขหลักประกัน เนื่องจากธนาคารจะมีการรับประกันคืนเงิน คุณจึงสามารถกู้เงินได้ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ค้นหาว่าทรัพย์สินของคุณมีสิทธิ์จำนองหรือไม่ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่กำหนดข้อจำกัดทั้งหมด ที่อยู่อาศัยนี้ไม่ควรเป็นทรัพย์สินเพียงแห่งเดียวของครอบครัว ขอแนะนำให้ไม่มีใครลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์โดยตั้งใจให้ประกันตัว โดยเฉพาะเด็กและผู้พิการ นอกจากนี้ ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือบ้านเท่านั้น ในกรณีนี้ จะเป็นการดีที่สุดที่จะขายทรัพย์สินที่มีอยู่ และซื้อทรัพย์สินที่มีขนาดเล็กกว่าที่เป็นของคุณเท่านั้น ในกรณีนี้ คุณสามารถให้ธนาคารเป็นหลักประกันได้
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณกำลังจะจำนองที่ดิน ให้ตรวจสอบว่าที่ดินนั้นจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินของคุณหรือไม่ ตัวอย่างเช่น คุณจะไม่สามารถสรุปข้อตกลงกับธนาคารได้ หากคุณมีสิทธิ์ใช้ไซต์เท่านั้น แต่เป็นของสหกรณ์เดชา สถานการณ์คล้ายกับรถยนต์ที่จำนองที่มีศักยภาพ ไม่ควรมีภาระผูกพันเพิ่มเติม เช่น สินเชื่อรถยนต์ค้ำประกันเอง
ขั้นตอนที่ 3
ในการขอสินเชื่อ คุณต้องมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหลักประกันที่อาจเกิดขึ้น ธนาคารมีสิทธิ์ขอให้คุณทำการประเมินซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม คุณอาจต้องใช้หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินซึ่งจัดทำขึ้นที่สำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิค
ขั้นตอนที่ 4
หากธนาคารยินยอมให้เงินกู้แก่คุณ ให้ลงนามในข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับหลักประกัน โปรดทราบว่าตลอดระยะเวลาการให้เครดิต วัตถุเหล่านี้จะถูกกีดขวาง ซึ่งไม่รวมการขายหรือการแลกเปลี่ยนโดยที่ธนาคารไม่ทราบ ทายาทที่มีศักยภาพในกรณีที่ผู้ออกเงินกู้เสียชีวิตจะได้รับภาระผูกพันในการจ่ายเงินพร้อมกับทรัพย์สินของเขาพร้อมกับทรัพย์สินของเขา