เมื่อได้รับอพาร์ทเมนต์เป็นมรดกหรือภายใต้ข้อตกลงการบริจาค ทรัพย์สินนั้นต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ในการทำเช่นนี้จะมีการกรอกคำประกาศตามที่บุคคลยืนยันรายได้ของเขาและจ่ายภาษี แต่ในวรรค 18 ของศิลปะ 217 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมีการจองดังนี้ ทายาทหรือผู้ถูกกระทำจะได้รับการยกเว้นจากภาระภาษีหากเขาเป็นญาติสนิทของเจ้าของอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับมรดกหรือบริจาคทรัพย์สินของเขา
มันจำเป็น
- - รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- - หนังสือเดินทาง;
- - โปรแกรม "การประกาศ";
- - ข้อตกลงการบริจาค;
- - เครื่องคิดเลข
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เมื่อได้รับอพาร์ตเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการบริจาค การประกาศ 3-NDFL จะถูกกรอกเฉพาะในกรณีที่คุณไม่ใช่ญาติสนิทของผู้บริจาค ความสัมพันธ์ได้รับการบันทึกไว้ตามรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้น เมื่อผู้บริจาคและผู้รับบริจาค เช่น พี่น้อง (เต็มหรือไม่สมบูรณ์) ก็ไม่จำเป็นต้องกรอกคำประกาศ ส่งเอกสารความสัมพันธ์ของคุณไปที่สำนักงานสรรพากร สอดคล้องกับศิลปะ 217 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีนี้ คุณได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ขั้นตอนที่ 2
ในกรณีที่ไม่มีความสัมพันธ์ใกล้ชิด ผู้กระทำการกรอกคำประกาศและจ่ายภาษี 13% ของมูลค่าตลาดของทรัพย์สินไปยังงบประมาณของรัฐ ในโปรแกรม "การประกาศ" ที่พัฒนาขึ้น (รูปแบบของเอกสารจะต้องสอดคล้องกับรูปแบบของปีที่อพาร์ทเมนต์ถูกโอนจริงภายใต้โฉนดของของขวัญเช่นในวันที่ผู้บริจาคเสียชีวิตหากมีการกำหนดไว้ ตามสัญญา) กำหนดเงื่อนไข ใส่หมายเลขการตรวจสอบ ทำเครื่องหมายบุคคลอื่นในคอลัมน์ "เครื่องหมายผู้เสียภาษี" บนแท็บ "รายได้ที่มีอยู่" ให้ทำเครื่องหมายในช่อง "รายได้ที่นำมาพิจารณาโดยหนังสือรับรองรายได้ของบุคคล รายได้ภายใต้สัญญากฎหมายแพ่ง ค่าลิขสิทธิ์ จากการขายทรัพย์สิน ฯลฯ"
ขั้นตอนที่ 3
ไปที่แท็บ "ข้อมูลเกี่ยวกับการประกาศ" ป้อนข้อมูลส่วนบุคคลของคุณรวมถึงรายละเอียดหนังสือเดินทาง ระบุที่อยู่ที่สมบูรณ์ของการลงทะเบียน รวมทั้งรหัสไปรษณีย์ หมายเลขโทรศัพท์
ขั้นตอนที่ 4
บนแท็บของรายได้ที่ได้รับในสหพันธรัฐรัสเซีย ระบุแหล่งที่มาของการชำระเงิน ซึ่งจะเป็นนามสกุล ชื่อจริง นามสกุลของผู้บริจาคทรัพย์สินให้กับคุณ ป้อน TIN ของเขา จากนั้นใส่รหัสรายได้ที่ตรงกับสถานการณ์ของคุณ ระบุจำนวนเงินที่นำมูลค่าตลาดของทรัพย์สินไป คูณด้วย 13% ป้อนผลลัพธ์ในฟิลด์ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อระบุภาษีที่คำนวณได้
ขั้นตอนที่ 5
พิมพ์ประกาศของคุณ แนบหนังสือเดินทาง ข้อตกลงการบริจาค ซึ่งระบุมูลค่าตลาดของอพาร์ทเมนท์ ของขวัญต้องได้รับการรับรองโดยทนายความ เฉพาะในกรณีนี้ ธุรกรรมนี้ถือว่าถูกกฎหมาย ส่งเอกสารไปที่สำนักงานสรรพากร หลังจากตรวจสอบคำประกาศของผู้ตรวจแล้ว ให้ชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่คำนวณได้