มีเจ้าของบ้านที่ปฏิเสธที่จะจ่ายค่ายกเครื่องโดยตรงเพราะพวกเขาไม่เข้าใจว่าเงินจำนวนนี้จะไปที่ไหน และมีผู้ที่ไม่ทราบว่าพวกเขามีหนี้นี้ด้วยเหตุผลบางอย่างหรือไม่ บทลงโทษสำหรับหนี้ทุกกรณีจะเท่าเดิม แต่จะรู้ได้อย่างไรว่ามีหนี้ก่อนที่จะเกิดขึ้น?
การชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญถือเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่าแต่ละรายในอาคารอพาร์ตเมนต์ และหากบุคคลใดปฏิเสธที่จะชำระเงินและพลาดการชำระเงินอย่างเป็นระบบ บริษัทจัดการก็มีสิทธิฟ้องเขาได้ จริงหลังจากสามเดือนของการชำระเงินที่ขาดหายไป
ศาลตัดสินว่าผู้เช่ามีหนี้จริงหรือไม่ และหากเป็นเช่นนั้น ในกรณีนี้ควรใช้มาตรการอย่างไร และโดยวิธีการตามสถิติการเรียกร้องดังกล่าวส่วนใหญ่ได้รับความพึงพอใจจากศาลในการสนับสนุน บริษัท จัดการ
และเมื่อคำพิพากษามีขึ้น ปลัดอำเภอจะมาหาเจ้าของที่ผิดนัดเพื่อทวงหนี้ทั้งหมดจากเขา หากเขาไม่อยู่บ้าน (หรือลูกหนี้ไม่เปิดประตู) ปลัดอำเภอจะแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร และจะมาจนหมดหนี้
อย่างไรก็ตาม หากผ่านไป 2 เดือนนับจากวันแรกที่ปลัดอำเภอมาเยี่ยมครั้งแรก และเจ้าของยังไม่จ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ ปลัดอำเภอจะมีสิทธิยึดทรัพย์สินจากเขาในการชำระหนี้ภาคบังคับ
นอกจากนี้ รัฐกำลังกระชับการควบคุมการไม่ชำระเงินค่าซ่อมแซมเงินทุนในทุกวิถีทางที่เป็นไปได้ ตัวอย่างเช่น ลูกหนี้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ตามเงื่อนไขของค่าเช่าทางสังคมอาจจะถูกลิดรอนที่อยู่อาศัย ผู้ไม่จ่ายเงินถูกขู่ว่าจะปิดน้ำร้อน เช่นเดียวกับไฟฟ้า พวกเขาสามารถตัดท่อระบายน้ำทิ้งได้ แม้ว่าจะเป็นเพียงหนี้สินสำหรับการซ่อมแซมเงินทุนก็ตาม
อย่างที่คุณเห็น นี่เป็นเรื่องร้ายแรง และคุณไม่สามารถที่จะค้างชำระได้ แต่จะรู้ได้อย่างไรว่าเจ้าของมีหนี้? มีสามวิธีในการทำเช่นนี้:
- เจ้าของสามารถเข้าไปที่แผนกการเงินของบริษัทจัดการหรือกองทุนซ่อมแซมทุนที่ให้บริการบ้านและสอบถามหนี้สินโดยตรงได้ หมายเลขโทรศัพท์ของบริษัทจัดการสามารถอ่านได้จากใบเสร็จค่าเช่า
- นอกจากนี้เจ้าของสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ บริษัท จัดการ: มีบริการที่หลากหลายรวมถึงโอกาสในการทำความคุ้นเคยกับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับการชำระเงินและหนี้สิน
- เจ้าของควรดูใบเสร็จรับเงินค่าเช่าให้ละเอียดยิ่งขึ้น: หากมีหนี้ก็จะสะท้อนให้เห็น นอกจากนี้ CM พร้อมด้วยใบเสร็จรับเงิน อาจส่งใบแจ้งหนี้เพิ่มเติม ซึ่งจะระบุจำนวนเงินที่ค้างชำระ
อย่างไรก็ตาม ผู้อยู่อาศัยบางประเภทไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องทำเช่นนี้ เนื่องจากเจ้าของบ้านต้องจ่ายเอง แต่ข้อกำหนดการชำระเงินสำหรับการยกเครื่องจากนายจ้างนั้นผิดกฎหมาย นอกจากนี้ยังมีหมวดหมู่ของผู้เช่าที่มีผลประโยชน์ กฎหมายกล่าวถึงพวกเขา:
- ทหารผ่านศึกสงครามโลกครั้งที่สองและทหารผ่านศึก;
- ผู้อยู่อาศัยที่มีอายุมากกว่า 70 ปี;
- แม่ม่ายของผู้เข้าร่วม Vov;
- ผู้ชำระบัญชีของอุบัติเหตุที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิลและผู้ที่ได้รับความทุกข์ทรมานจากรังสี
- ครอบครัวใหญ่หรือผู้ปกครองเด็กพิการ
เจ้าของรายอื่น ๆ ทั้งหมดจะต้องจ่ายค่าซ่อมแซมครั้งใหญ่ตรงเวลา มิฉะนั้น ผลที่ไม่พึงประสงค์ในรูปแบบของศาลและการลงโทษของศาลจะหลีกเลี่ยงไม่ได้