พลเมืองหลายคนมีความสนใจในคำถาม: จะขายอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อด้วยทุนการคลอดบุตรได้อย่างไร แม้ว่าในปัจจุบันนี้ ครอบครัวหนุ่มสาวจะใช้เงินทั้งหมดไปกับการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่อย่างแม่นยำ และการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ถือเป็นหนึ่งในแนวทางที่กฎหมายกำหนด อย่างไรก็ตาม ในบางกรณีอาจจำเป็นต้องขายที่อยู่อาศัย
หลังจากการคลอดบุตรหรือการรับบุตรบุญธรรมเป็นบุตรคนที่สอง ทุกครอบครัวจะได้รับการสนับสนุนทางการเงินที่มีประสิทธิภาพจากรัฐของประเทศของเรา - เมืองหลวงที่เรียกว่าการคลอดบุตร สามารถใช้เพื่อทำให้มั่นใจว่าเด็ก ๆ ได้รับการศึกษาหรือเพียงแค่ปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่สะดวกสบาย จากสถิติพบว่าเป็นตัวเลือกสุดท้ายที่ผู้ปกครองหลายคนเลือกบ่อยที่สุด ใบรับรองที่ได้รับจะช่วยแก้ปัญหาการไม่มีบ้านของตัวเองได้อย่างแน่นอน และครอบครัวหนุ่มสาวมักใช้โอกาสนี้ Matkapital เป็นตัวเลือกเดียวสำหรับหลาย ๆ คน
การขายจะดำเนินการอย่างไร?
ภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง ที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยทุนการคลอดบุตรจะกลายเป็นทรัพย์สินของสมาชิกทุกคนในครอบครัวหนึ่งๆ ได้แก่ พ่อ แม่ ลูก ตามกฎแล้วหุ้นไม่เท่ากัน หากเราพูดถึงทุนการคลอดบุตรที่ให้มา ก็ไม่มีข้อจำกัดใดๆ เลย เช่นเดียวกับการห้ามขายอพาร์ทเมนต์หรือบ้านหลังเล็ก แต่ไม่ใช่แค่ครอบครัวเท่านั้น แต่กฎหมายแพ่งจะปกป้องสิทธิของผู้เยาว์เสมอ
ท้ายที่สุดเด็กก็เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ด้วย ด้วยเหตุนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการขายเพื่อขอความยินยอมจากเจ้าหน้าที่ผู้ปกครอง ในขณะเดียวกัน ก็ไม่สามารถเพิกเฉยต่อปัญหานี้ได้ ความจริงก็คือในระหว่างการขาย คุณจะต้องทำข้อตกลง ซึ่งจะระบุไว้ใน Rosreestr หากไม่มีเอกสารดังกล่าว คุณก็จะถูกปฏิเสธ เอกสารมักมีอายุสามเดือน หากระยะเวลาของใบอนุญาตขายหมดอายุ และผู้ปกครองรุ่นเยาว์ไม่สามารถลงทะเบียนข้อตกลงได้ พวกเขาจะต้องเริ่มร่างเอกสารใหม่
หากต้องการขายอพาร์ตเมนต์ คุณจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ผู้ปกครองและ ณ สถานที่อยู่อาศัย ผู้ปกครองเองต้องเขียนใบสมัครเดียว ก่อนหน้านั้นพนักงานต้องมาจากหน่วยงานผู้ปกครองและต้องแน่ใจว่าได้สัมภาษณ์ไม่เพียง แต่กับพ่อแม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเด็กด้วย
อาจต้องใช้เอกสารต่อไปนี้:
- ยินยอมให้ขายหุ้นจากเด็กเองหากตอนนี้เขาอายุสิบสี่ปี
- หนังสือเดินทางของมารดาและบิดาของเด็ก
- เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
- ใบหย่า (ถ้าจำเป็น);
- เอกสารและเพื่อขายบ้าน
- ทะเบียนสมรสของผู้ปกครอง
- สูติบัตรของทารก
ในการออกใบอนุญาตขาย เจ้าหน้าที่ปกครองจะต้องเข้าใจอย่างแน่นอนว่าจะต้องเคารพผลประโยชน์ของตัวเด็กเอง เขาควรได้รับส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์ใหม่และไม่น้อยกว่าที่อยู่ในบ้านหลังเก่า ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องทำไม่เพียงแค่การขายบ้านเก่าเท่านั้น แต่ยังต้องซื้อบ้านใหม่ด้วย คุณจะต้องค้นหาอพาร์ตเมนต์ที่ต้องการ จากนั้นจึงสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการขายและการซื้อ ตามที่คุณเข้าใจแล้ว เงินทั้งหมดจากการขายที่อยู่อาศัยไม่สามารถใช้อย่างอื่นได้นอกจากการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านใหม่
หากต้องการขออนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครอง คุณจะต้องแนบสัญญาซื้อขายหลักทรัพย์กับหลักทรัพย์อื่น หน่วยงานผู้ปกครองยังสามารถออกไปยังอพาร์ตเมนต์ใหม่เพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่ละเมิดผลประโยชน์ของเด็กในทางใดทางหนึ่ง หากคุณซื้อบ้านเป็นงวดๆ หรือหากคุณวางแผนที่จะเพิ่มคนเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ คุณจะไม่สามารถขายอพาร์ทเมนต์เก่าได้
เมื่อเจ้าหน้าที่ทำให้แน่ใจว่าผลประโยชน์ของเด็กเล็กได้รับการเคารพ ในที่สุดพวกเขาจะอนุญาต และภายในสองสามสัปดาห์หลังจากการส่งเอกสารทั้งหมด ทางเลือกเดียวเมื่อไม่สามารถทำอะไรได้ก็คือถ้าอพาร์ทเมนต์แรกถูกซื้อด้วยทุนจากการจำนอง และที่อยู่อาศัยใหม่จะถูกนำไปเครดิต ความจริงก็คือว่าหากไม่ชำระคืนเงินกู้อพาร์ทเมนท์เก่าจะเป็นหลักประกันอย่างแน่นอน แต่ในกรณีที่ไม่ชำระเงิน เจ้าหน้าที่ไม่สามารถพาเธอไปเนื่องจากมีผู้เยาว์ลงทะเบียนอยู่ที่นั่น สรุปได้ว่ามีเพียงคุณเท่านั้นที่สามารถตัดสินใจได้ว่าต้องการขายอพาร์ทเมนต์หรือไม่ บางคนชอบทำการซ่อมแซมปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ตลอดจนทรัพย์สิน คนอื่น ๆ กำลังพยายามอย่างเต็มที่เพื่อให้แน่ใจว่าเด็ก ๆ ได้รับการศึกษาที่ดีและหางานที่มีรายได้สูงในอนาคต ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะพบปะครอบครัวกับคู่สมรสและบุตรทุกคนตรงเวลา ซึ่งมักจะทำก่อนตัดสินใจเรื่องสำคัญเกี่ยวกับลูกคนที่สอง การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่านี่เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ทางเลือกเป็นของคุณ! นอกจากนี้ ในเครือข่าย คุณสามารถอ่านบทวิจารณ์และข้อความบนฟอรัมเกี่ยวกับกระบวนการนี้ รวมทั้งติดต่อทนายความเพื่อทำให้เส้นทางง่ายขึ้นและเริ่มร่างเอกสาร