อัตราคิดลด ณ เวลาชดใช้ของโครงการคืออัตราผลตอบแทนภายใน กล่าวคือ เงินทุนไหลเข้าและไหลออกต้องตรงกัน และมูลค่าปัจจุบันสุทธิต้องใกล้เคียงกับอัตราผลตอบแทน อัตราผลตอบแทนภายในกำหนดอัตราคิดลดที่ยอมรับได้มากที่สุดเมื่อการลงทุนสามารถทำได้โดยไม่สูญเสียสำหรับเจ้าของ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
อัตราผลตอบแทนภายในเป็นตัววัดประสิทธิภาพการลงทุน คำนี้หมายถึงอัตราคิดลดที่มูลค่าสุทธิปัจจุบันของโครงการเป็นศูนย์ ในทางปฏิบัติ อัตราผลตอบแทนภายในจะถูกเปรียบเทียบกับอัตราคิดลด ในขณะที่หากอัตราผลตอบแทนมากกว่าหรือเท่ากับส่วนลด โครงการจะให้ค่าบวก เปอร์เซ็นต์ของรายได้ ซึ่งเท่ากับผลต่างระหว่าง อัตราผลตอบแทนและส่วนลด
ขั้นตอนที่ 2
อัตราผลตอบแทนคำนวณจากตัวบ่งชี้ต่อไปนี้: ค่าบวกและส่วนลด ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องคำนวณค่าบวกที่ระดับต่างๆ ของอัตราคิดลด จนกว่าค่าแรกจะกลายเป็นค่าลบ จากนั้นจึงจะสามารถหามูลค่าของอัตราผลตอบแทนภายในได้โดยการหารค่าบวกด้วยความแตกต่างระหว่างค่านั้นกับค่าลบ
ขั้นตอนที่ 3
หากมีโครงการทางเลือกหลายโครงการที่มีค่าอัตราผลตอบแทนเท่ากันและมูลค่าเป็นบวก เมื่อเลือกตัวเลือกการลงทุนขั้นสุดท้ายจะพิจารณาระยะเวลาซึ่งเป็นระยะเวลาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของวงจรชีวิตของโครงการ ระยะเวลาของโครงการ มูลค่านี้ทำให้โครงการต่างๆ สามารถนำมาเป็นมาตรฐานเดียวกันได้ โดยมีเงื่อนไขต่างกัน วิธีการคำนวณดอกเบี้ยและจำนวนงวดที่ชำระ วิธีการนี้ขึ้นอยู่กับการคำนวณช่วงเวลาที่โครงการเริ่มสร้างรายได้และจำนวนรายรับรายเดือนหรือรายไตรมาสในช่วงชีวิต
ขั้นตอนที่ 4
ประสิทธิผลของโครงการในแง่ของอัตราผลตอบแทนแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงการปฏิบัติตามอัตราผลตอบแทนด้วยอัตราผลตอบแทนที่กำหนดไว้ซึ่งขึ้นอยู่กับต้นทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของทุน อย่างไรก็ตาม อัตรานี้ไม่ใช่ตัวบ่งชี้วัตถุประสงค์เสมอไป เนื่องจากจะแสดงจำนวนเงินทุนสูงสุดที่ใช้เพื่อรักษามูลค่าสุทธิที่ไม่เป็นลบ ในเงื่อนไขของการเปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาต่าง ๆ ของกระแสเงินสดเป็นบวกและลบ การคำนวณอัตราผลตอบแทนนำไปสู่ความจริงที่ว่าโครงการลงทุนมีอัตราผลตอบแทนภายในที่แตกต่างกันหลายอัตรา ในกรณีนี้อัตราผลตอบแทนจะไม่มีความหมาย