หากจำเป็นต้องคำนวณมูลค่าของธุรกิจหรือองค์กร การประเมินแบบครอบคลุมจะดำเนินการ การรู้คุณค่าขององค์กรเท่านั้นจึงเป็นไปได้ที่จะทำการตัดสินใจเกี่ยวกับการขายหรือการซื้อสิทธิ์ของเจ้าของอย่างมีข้อมูลและครบถ้วน มูลค่าของธุรกิจคือการแสดงออกถึงผลลัพธ์ของกิจกรรมและสะท้อนถึงตำแหน่งที่แท้จริงขององค์กรในตลาด
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เริ่มการประเมินธุรกิจของคุณโดยรวบรวมข้อมูลที่สมบูรณ์ที่สุดเกี่ยวกับวัตถุที่จะประเมิน ข้อมูลจะต้องมีความน่าเชื่อถืออย่างยิ่งและจัดทำเป็นเอกสาร
ขั้นตอนที่ 2
ขั้นต่อไปคือการวิเคราะห์และศึกษาช่องทางการตลาดที่ธุรกิจดำเนินการอยู่ ค้นหาคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันหลายแห่งที่ประสบความสำเร็จในการดำเนินงานในตลาดและสามารถสร้างรายได้
ขั้นตอนที่ 3
เลือกแนวทางและวิธีการประเมินมูลค่าธุรกิจที่เหมาะสมกับเป้าหมายของคุณและคำนวณอย่างเหมาะสม หากความสามารถของคุณในเรื่องนี้ไม่เป็นที่ต้องการมากนัก ให้ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในด้านการประเมินความสำเร็จขององค์กร รวมถึงบริษัทเฉพาะทางที่มีประสบการณ์ในการประเมินดังกล่าว
ขั้นตอนที่ 4
ประเด็นหลักในการกำหนดมูลค่าของธุรกิจคือการได้มาของมูลค่าที่เป็นส่วนของหุ้นในองค์กร แพ็คเกจสามารถเป็นเสียงข้างมาก ผู้ถือหุ้นส่วนน้อย การควบคุม และการบล็อก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนการแชร์ การประเมินมูลค่าหุ้นของบริษัทประกอบด้วยการกำหนดมูลค่าเป็นเครื่องมือทางการเงินที่นำผลกำไรมาสู่เจ้าของ กำไรสามารถรับได้จากเงินปันผลหรือจากการเติบโตของมูลค่าหุ้น
ขั้นตอนที่ 5
หากมีการใช้วิธีการต่างๆ ในการประเมินธุรกิจ ให้กระทบยอดผลลัพธ์โดยนำไปยังตัวส่วนร่วม
ขั้นตอนที่ 6
การประเมินธุรกิจสิ้นสุดลงด้วยการจัดทำรายงานที่เกี่ยวข้อง ซึ่งกำหนดขั้นตอนการประเมินด้วยภาษาที่เรียบง่ายและเข้าถึงได้ เอกสารประกอบที่ใช้ในการประเมินธุรกิจ ตลอดจนข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับมูลค่าของธุรกิจ แนบมากับรายงาน การจัดทำรายงานต้องได้รับการติดต่ออย่างมีความรับผิดชอบ เนื่องจากเอกสารนี้สามารถใช้เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนในกระบวนการทางกฎหมายได้