นักวิเคราะห์บางคนกล่าวว่าแนวคิดของ "สัญญาเช่าธุรกิจ" ไม่มีสิทธิ์มีอยู่จริง ท้ายที่สุด ไม่ยากเลยที่จะสรุปว่าควรพัฒนาธุรกิจที่ทำกำไรได้ดีกว่า และอย่าปล่อยให้ผิดไปจากมือ เพราะพอใจกับการหักเปอร์เซ็นต์เพียงเล็กน้อยเท่านั้น อย่างไรก็ตาม จำนวนข้อเสนอให้เช่าธุรกิจสำเร็จรูปในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เลือกสาขาของกิจกรรมที่คุณต้องการพัฒนาธุรกิจของคุณ ส่วนใหญ่มักจะให้เช่าโรงแรม คาเฟ่ ซาวน่า ร้านเสริมสวย ฯลฯ
ขั้นตอนที่ 2
ดูข้อเสนอในเมืองของคุณให้ดี ซึ่งสามารถทำได้บนกระดานสนทนาทางธุรกิจ กระดานข้อความ พอร์ทัลของเมือง คำนวณว่าราคาเช่าเพียงพอหรือไม่
ขั้นตอนที่ 3
ขอให้เจ้าของบ้านส่งงบการเงินสำหรับระยะเวลาทำงานที่ผ่านมาเพื่อกำหนดความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจ
ขั้นตอนที่ 4
ตรวจสอบสัญญาเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วิธีการจัดสรรสิทธิและภาระผูกพันในกรณีเกิดอัคคีภัย น้ำท่วม หรือสถานการณ์อื่นๆ ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของผู้เช่า
ขั้นตอนที่ 5
ปรึกษาปัญหาพนักงานกับเจ้าบ้าน มักจะโอนธุรกิจที่ดำเนินการไปพร้อมกับพนักงาน อย่างไรก็ตาม ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา คุณสามารถออกจากสัญญาหรือไล่ออกได้โดยการสรรหาผู้เชี่ยวชาญตามดุลยพินิจของคุณ
ขั้นตอนที่ 6
เซ็นสัญญากับรายการทรัพย์สินที่โอนให้คุณเพื่อใช้ เอกสารจะต้องเป็นสองชุด ซึ่งหนึ่งในนั้นจะถูกเก็บไว้โดยคุณในอนาคต
ขั้นตอนที่ 7
หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้ออุปกรณ์เพิ่มเติม เช่น ห้องอาบแดดสำหรับร้านเสริมสวย หรือเครื่องซักผ้าขนาดเล็กสำหรับศูนย์ติดตั้งยาง ให้ลองเลือกรุ่นมือถือ เนื่องจากเจ้าของบ้านจะไม่ชดใช้ค่าใช้จ่ายดังกล่าว ในอนาคต คุณสามารถเปิดธุรกิจของคุณเองหรือขายอุปกรณ์ในตลาดรองก็ได้