ขั้นตอนการคำนวณภาษีที่อยู่อาศัยมีการเปลี่ยนแปลง หากก่อนหน้านี้ประมาณการสินค้าคงคลังเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณจำนวนการหักภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในปี 2018 จำนวนการหักภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะขึ้นอยู่กับมูลค่าที่ดินของวัตถุ เนื่องจากความแตกต่างระหว่างการประมาณที่ดินและสินค้าคงคลังมีความสำคัญมาก การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะนำไปสู่การขึ้นภาษีที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคล
ในปี 2561 มีการใช้ขั้นตอนใหม่ในการกำหนดฐานภาษี ตอนนี้ค่าที่ดินของวัตถุถูกนำมาใช้เป็นพื้นฐาน นวัตกรรมดังกล่าวมีความจำเป็นในการขึ้นภาษีทรัพย์สินและเพิ่มรายได้ของรัฐบาล จำได้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วย: ห้องพักและอพาร์ทเมนท์ อาคารที่อยู่อาศัย โครงสร้างและอาคาร อาคารเอนกประสงค์ ที่จอดรถ และโรงรถ ภาษีคำนวณโดย Federal Tax Service ของรัสเซียแล้วส่งไปยังพลเมืองในรูปแบบของการแจ้งเตือนภาษี
ภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป
มีการวางแผนการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนการคำนวณการหักภาษีมาเป็นเวลานาน นวัตกรรมเพื่อเปลี่ยนการคำนวณภาษีที่อยู่อาศัยในระบบภาษีของรัสเซียเปิดตัวในปี 2559 และได้รับการออกแบบเป็นเวลา 5 ปี เห็นได้ชัดว่าจำเป็นต้องมีการค่อยเป็นค่อยไปเพื่อให้เจ้าของทรัพย์สินมีเวลาทำความคุ้นเคยกับพารามิเตอร์การคำนวณใหม่ ท้ายที่สุดแล้ว การเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วสู่กฎเกณฑ์ใหม่และการปฏิรูประบบภาษีที่ไม่คาดคิดสามารถกระตุ้นพายุแห่งความไม่พอใจจากด้านข้างของผู้เสียภาษี
ลองพิจารณาวิธีการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ การคำนวณจะดำเนินการตามสูตรเช่น: ภาษีอสังหาริมทรัพย์ = (มูลค่าที่ดิน - การหักภาษี) * ขนาดหุ้น * อัตราภาษี
โปรดทราบว่าอัตราภาษีสำหรับผู้เสียภาษีชาวรัสเซียจะไม่เปลี่ยนแปลงที่ 0.1% อย่างไรก็ตาม ตามความคิดริเริ่มของหน่วยงานระดับภูมิภาค อัตราภาษีในเมืองที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางอาจเพิ่มขึ้น อัตราภาษีสูงสุดที่เป็นไปได้กำหนดไว้ในรหัสภาษี ในขณะเดียวกันประชาชนก็จะได้รับการหักภาษีสำหรับที่อยู่อาศัยเช่นเดิม
ภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับนิติบุคคล
ตั้งแต่ปีใหม่ นิติบุคคลจะจ่ายภาษีทรัพย์สินตามมูลค่าที่ดิน อัตราภาษีกำหนดไว้ในกฎหมายระดับภูมิภาค แต่อาจแตกต่างกันไปตามหน่วยงาน ประเภทองค์กร และประเภทของทรัพย์สิน ขนาดที่แน่นอนของอัตราในช่วงเวลาหนึ่งและจำนวนภาษีสามารถพบได้บนเว็บไซต์ทางการของ Federal Tax Service ของรัสเซีย อัตราสูงสุดที่กำหนดโดยรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับนิติบุคคลคือ 2.2%
แรงจูงใจด้านภาษีทรัพย์สิน
ผลประโยชน์ของรัฐบาลกลางได้รับการยกเว้นเจ้าของทรัพย์สินจากภาระภาษี ดังนั้นการชำระภาษีทรัพย์สินจึงได้รับการยกเว้น: ผู้รับบำนาญ วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียต ผู้พิการ และพลเมืองประเภทอื่นๆ ที่กฎหมายกำหนด โปรดทราบว่าองค์กรบางประเภทยังมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ตัวอย่างเช่น สถานประกอบการด้านอวัยวะเทียมและศัลยกรรมกระดูกเฉพาะทาง สำนักงานกฎหมาย องค์กรทางศาสนา สถาบันวิจัยของรัฐบาล และอื่นๆ