เงินฝากใด ๆ ถูกวาดขึ้นโดยสัญญาการขายเบื้องต้นซึ่งสามารถวาดขึ้นในรูปแบบง่าย ๆ โดยการเขียนด้วยลายมือซ้ำซ้อนหรือมอบหมายให้ลงทะเบียนกับทนายความ เมื่อสรุปสัญญาเบื้องต้นในรูปแบบลายลักษณ์อักษรธรรมดา ต้องมีพยานแสดงตัวและใส่ข้อมูลหนังสือเดินทางและลายเซ็นที่ด้านล่างของเอกสาร
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทาง;
- - กระดาษ;
- - ปากกา.
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เพื่อวางเงินมัดจำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมา สังหาริมทรัพย์ สำหรับการเช่าอพาร์ตเมนต์ ทำความคุ้นเคยกับเอกสารที่ผู้ขายมีให้ หากคุณใช้บริการของตัวกลาง ให้สรุปสัญญาสำหรับการให้บริการ ซึ่งคุณได้รวมประโยคเกี่ยวกับการตรวจสอบความบริสุทธิ์ของธุรกรรมทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าเอกสารทั้งหมดสำหรับทรัพย์สิน เอกสารส่วนบุคคลของผู้ขายจะได้รับการตรวจสอบตามข้อกำหนดของกฎหมาย และคุณจะไม่ต้องตรวจสอบสิ่งใดซ้ำอีก ในกรณีที่มีความเข้าใจผิดใด ๆ ความรับผิดชอบและการชำระเงินของการดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดจะตกอยู่กับตัวกลาง
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณทำสัญญาเบื้องต้นในรูปแบบลายลักษณ์อักษรง่ายๆ ให้ระบุรายละเอียดและข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับผู้ขายในส่วนหัวของเอกสาร เขียนเกี่ยวกับสิ่งที่ข้อตกลงนี้ได้รับการสรุปเกี่ยวกับ ระบุจำนวนเงินฝากและความรับผิดของคู่สัญญาสำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันทางกฎหมายล่าช้า รวมวันที่ วันที่ และลายเซ็นของคู่กรณีในการทำธุรกรรม ตลอดจนพยานที่อยู่ด้วย
ขั้นตอนที่ 3
กรอกข้อตกลงการฝากเงินเบื้องต้นด้วยปากกาด้วยมือโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์การพิมพ์ เก็บสำเนาไว้หนึ่งฉบับสำหรับตัวคุณเอง ฉบับที่สองมอบให้แก่ผู้ขายทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถสรุปเอกสารตามกฎทั้งหมดได้ ให้มอบหมายให้ทนายความมืออาชีพ ค่าบริการ 1% ของมูลค่าสัญญา ทนายความมีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ขายทรัพย์สินอยู่ในสภาพที่เพียงพอ เอกสารทั้งหมดเป็นของแท้ และศาลไม่รับรู้ว่าทุกคนที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมนั้นไร้ความสามารถเนื่องจากความเจ็บป่วยทางจิต (กฎหมายเกี่ยวกับพรักาน)
ขั้นตอนที่ 5
อย่าลืมว่าหากคุณฝากเงินและทำสัญญาประเภทใดก็ตามแต่ไม่ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในการทำธุรกรรมให้เป็นทางการต่อไป คุณจะไม่ได้รับเงินคืนแม้ในชั้นศาล ดังนั้นก่อนที่จะฝากเงิน ให้คิดให้รอบคอบว่าควรซื้อทันทีโดยไม่ต้องฝากเงินหรือไม่