สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากคนกลางได้ แต่ไม่มีอะไรขัดขวางไม่ให้คุณโฆษณาข้อเสนอของคุณด้วยตนเองผ่านสื่อสิ่งพิมพ์และอินเทอร์เน็ต จากนั้นรับสาย จัดมุมมอง ตอบคำถามจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพ และอภิปรายรายละเอียดของธุรกรรมในอนาคต
มันจำเป็น
- - ชุดเอกสารสำหรับวัตถุ
- - คอมพิวเตอร์;
- - การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต
- - เงินจ่ายค่าโฆษณาในสื่อและทรัพยากรเฉพาะทาง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
แม้ว่าคุณจะตัดสินใจที่จะดำเนินการด้วยตัวเอง มันจะไม่ฟุ่มเฟือยที่จะไปปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากเป็นบริการฟรีและไม่จำเป็นต้องทำอะไรเพื่อให้คุณเข้าใจราคาจริงที่เหมาะสมที่จะขอ วัตถุและปัจจัยที่มีผลกระทบ คุณสามารถเข้าใจสิ่งนี้ได้จากคำถามที่นายหน้าจะถามคุณ จะทำให้กระจ่างเกี่ยวกับสถานการณ์และติดตามข้อเสนอที่คล้ายกันด้วยตนเอง
ขั้นตอนที่ 2
เขียนข้อความโฆษณาของคุณที่แสดงปัจจัยทั้งหมดที่ทำให้ตัวเลือกของคุณดูดี
คิดหนักว่าจะวางที่ไหน หากสถานที่ของคุณเหมาะสมที่สุดสำหรับกิจกรรมบางประเภท อันดับแรกคุณควรให้ความสนใจกับไซต์อุตสาหกรรมซึ่งใช้โดยผู้ซื้อที่มีศักยภาพซึ่งมีความสนใจในวัตถุของแผนดังกล่าวมากที่สุด ทรัพยากรระดับภูมิภาคต่างๆ รวมทั้งทรัพยากรทั่วไปจะมีประสิทธิภาพหากมีส่วนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ขั้นตอนที่ 3
เตรียมเอกสารทั้งชุดเพื่อยืนยันสิทธิ์ของคุณในการกำจัดวัตถุที่ขาย ความพร้อมใช้งานและความสามารถในการจัดหาตามความต้องการช่วยลดโอกาสที่ผู้ซื้อจะมีข้อสงสัยที่ไม่จำเป็น และความพร้อมของเอกสารสำหรับการขายและความสามารถในการทำธุรกรรมอย่างรวดเร็วจะสร้างความประทับใจที่ดีเสมอ
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อคุณได้รับการตอบกลับโฆษณา ให้จัดระเบียบมุมมองของคุณ ถ้าเป็นไปได้ พยายามเตรียมสถานที่ให้ดีที่สุดสำหรับการเยี่ยมชมแต่ละครั้งของผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ ตอบทุกคำถามรวมถึงคำถามที่ไม่สบายใจ ความปรารถนาที่จะหลบเลี่ยงคำตอบจะไม่ถูกตีความในความโปรดปรานของคุณ หากผู้ซื้อพร้อมที่จะทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น ให้ดำเนินการต่อเพื่อหารือเกี่ยวกับรายละเอียด ระบุและระบุจำนวนเงินฝากในข้อตกลงแยกต่างหาก ร่างในเอกสาร หารือเกี่ยวกับการคำนวณเพิ่มเติม
ขั้นตอนที่ 5
ในวันที่ได้รับการแต่งตั้ง ลงนามในสัญญา รับรองกับทนายความ (แต่โดยหลักการแล้ว แบบเขียนธรรมดาก็พอแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าทั้งสองฝ่ายมีตราประทับ) และให้เอกสารทั้งหมดแก่ผู้ซื้อเพื่อแลกกับเงินเพื่อจดทะเบียนความเป็นเจ้าของ สถานที่
และอย่าลืมจ่ายภาษีรายได้จากการทำธุรกรรม