หลังจากได้รับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจากเจ้าของคนก่อนแล้ว คุณต้องลงทะเบียนความเป็นเจ้าของสถานที่นั้น หากไม่ทำตามขั้นตอนนี้ คุณจะไม่สามารถกำจัดอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ได้มาอย่างถูกกฎหมาย เอกสารที่จำเป็นจะต้องส่งไปยังแผนกอาณาเขตของ Federal Registration Service โดยให้บริการที่อยู่ที่สถานที่ของคุณตั้งอยู่
มันจำเป็น
- - สำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์ซึ่งเป็นพยานถึงความเป็นเจ้าของสถานที่ของเจ้าของคนก่อน
- - สัญญาซื้อขาย
- - สารสกัดจาก Unified State Register;
- - หนังสือเดินทางที่ดินของสถานที่
- - การรับชำระอากรของรัฐ
- - ใบสมัครของแบบฟอร์มที่กำหนด (คุณสามารถรับและกรอกแบบฟอร์มได้ทันที)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการสรุปข้อตกลงในการซื้อและขาย ให้นำสำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์ทั้งหมดจากผู้ขายไปยังสถานที่ที่เขามีและตกลงเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการจัดหาต้นฉบับในกรณีที่จำเป็นด้วย หากไม่มีเอกสารเหล่านี้ ใบสมัครของคุณสำหรับการจดทะเบียนความเป็นเจ้าของจะไม่ได้รับการยอมรับ ซึ่งจะทำให้การใช้สถานที่ที่ได้รับมาอย่างถูกกฎหมายมีความซับซ้อน
ขั้นตอนที่ 2
ขอให้เจ้าของสถานที่รับสารสกัดจาก Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (USRR) จากแผนกอาณาเขตของ Federal Registration Service และจาก BTI - หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของสถานที่ที่คุณซื้อ.
ขั้นตอนที่ 3
ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของสถานที่ คุณสามารถค้นหาขนาดปัจจุบันและรายละเอียดสำหรับการโอนเงินในแผนก Rosregistration ในอาณาเขตของคุณ หากคุณลงทะเบียนความเป็นเจ้าของด้วยตนเอง คุณสามารถชำระเงินผ่าน Sberbank เมื่อลงทะเบียนสำหรับบริษัท คุณต้องชำระเงินในนามของนิติบุคคลจากบัญชีปัจจุบัน หากคุณเป็นผู้ก่อตั้งบริษัท คุณสามารถชำระเงินผ่าน Sberbank ในนามของคุณเองได้ แต่ในวัตถุประสงค์ของการชำระเงิน คุณจะต้องระบุว่าคุณกำลังดำเนินการภายใต้สัญญาเงินกู้กับบริษัท การไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้จะไม่รับใบเสร็จรับเงิน
ขั้นตอนที่ 4
นำเอกสารที่ระบุไว้ทั้งหมดและข้อตกลงในการขายและการซื้อในช่วงเวลาทำการไปยังแผนกอาณาเขตของ Federal Registration Service โดยให้บริการที่อยู่ของสถานที่ตั้งของสถานที่ที่คุณซื้อ
ขั้นตอนที่ 5
ออกหนังสือมอบอำนาจหากคุณมอบหมายให้บุคคลภายนอกจดทะเบียนสถานที่ดังกล่าว รวมถึงพนักงานของบริษัท หรือดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของบริษัทโดยไม่มีสิทธิ์ลงนามโดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ หนังสือมอบอำนาจของบุคคลได้รับการรับรองโดยทนายความสำหรับนิติบุคคลลายเซ็นของหัวหน้า บริษัท และตราประทับก็เพียงพอแล้ว ในเวลาเดียวกันหนังสือมอบอำนาจต้องระบุว่าผู้ส่งได้รับมอบหมายให้จัดส่งและรับเอกสารไปยังหน่วยงานของรัฐในเรื่องการลงทะเบียนทรัพย์สินลงนามในเอกสารที่จำเป็นและเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของ บริษัท อายุของหนังสือมอบอำนาจอาจนานถึงสามปี แต่คุณมีสิทธิที่จะระบุระยะเวลาที่สั้นกว่านั้นได้
ขั้นตอนที่ 6
รับแบบฟอร์มใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนการเป็นเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจากแผนก Rosregistration และกรอก
ขั้นตอนที่ 7
รับใบรับรองความเป็นเจ้าของสถานที่หลังจาก 30 วัน