ปุถุชนธรรมดาไม่น่าจะต้องขายโรงงานเรือในชีวิตของพวกเขา แต่ถ้าคุณเป็นนักศึกษากฎหมายหรือเป็นเพียงพลเมืองที่อยากรู้อยากเห็น คุณอาจจะสนใจที่จะรู้ว่าโรงงานหรือโรงงานอุตสาหกรรมมีการขายอย่างไร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียด้วยการขายวิสาหกิจ ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ดังกล่าวไปเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อในฐานะอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวซึ่งเป็นวัตถุอสังหาริมทรัพย์ องค์ประกอบของคอมเพล็กซ์นี้กำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญา
ขั้นตอนที่ 2
ก่อนการขาย ให้จัดประชุมผู้ถือหุ้นของโรงงานและร่างความยินยอมของเสียงข้างมากโดยชอบด้วยกฎหมายในการจำหน่ายทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 3
ดำเนินการสินค้าคงคลังและการตรวจสอบ ทำความคุ้นเคยกับผลลัพธ์ของผู้ถือหุ้นและเจ้าของในอนาคต ในขั้นตอนสุดท้าย สัญญาได้รับการจดทะเบียนกับสถาบันความยุติธรรมหลังจากนั้นองค์กรจะถูกโอนไปยังผู้ซื้อตามโฉนดการโอน การโอนกรรมสิทธิ์นั้นจดทะเบียนกับสถาบันความยุติธรรมด้วย
ขั้นตอนที่ 4
แจ้งเจ้าหนี้ทั้งหมดด้วยจดหมายอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการขายกิจการที่จะเกิดขึ้น รับจดหมายจากพวกเขาว่าพวกเขาไม่สนใจ
ขั้นตอนที่ 5
จัดทำเอกสารขั้นสุดท้าย - สัญญาซื้อขายซึ่งถือเป็นการสรุปภายหลังการลงทะเบียน ซึ่งแตกต่างจากสัญญาทั่วไปสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ ประการแรก เกี่ยวข้องกับการโอนสิทธิเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อ และประการที่สอง การโอนหนี้ให้กับผู้ซื้อโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าหนี้
ขั้นตอนที่ 6
เนื่องจากการขายกิจการเป็นธุรกรรมที่สำคัญ จึงต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทหรือที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น โดยพิจารณาจากผลการร่างระเบียบการ หากธุรกรรมนี้มีขนาดใหญ่สำหรับผู้ซื้อ ก็จะต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตด้วย
ขั้นตอนที่ 7
การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้อาจส่งผลให้ธุรกรรมเป็นโมฆะ ส่วนสำคัญของสัญญาการขายวิสาหกิจคือชุดเอกสารซึ่งรวมถึงรายงานของผู้สอบบัญชี พระราชบัญญัติสินค้าคงคลัง งบดุล และการลงทะเบียนภาระผูกพัน
ขั้นตอนที่ 8
เจ้าหนี้จะต้องได้รับแจ้งการทำธุรกรรมที่จะเกิดขึ้นเพื่อขอรับความยินยอมในการโอนหนี้ สัญญาลงนามโดยทั้งสองฝ่ายพร้อมแนบเอกสารข้างต้นทั้งหมด
ขั้นตอนที่ 9
ประเด็นที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของข้อตกลงคือประเด็นเรื่องราคา ทั้งสองฝ่ายตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งจำเป็นต้องกำหนดไว้ในสัญญา ราคาถูกกำหนดโดยคำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สินทุกประเภทขององค์กร