การประเมินมูลค่าที่แท้จริงของธุรกิจอาจมีความจำเป็นในสถานการณ์ต่างๆ เช่น เมื่อดึงดูดการลงทุน การซื้อและขายธุรกิจ การร่างแผนธุรกิจเพื่อการพัฒนาต่อไป เป็นต้น การพิจารณาเมื่อดำเนินการตามขั้นตอนการประเมินมูลค่าธุรกิจคือมูลค่าทรัพย์สินของบริษัท
มันจำเป็น
- - ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินของบริษัท (การลงทุนทางการเงิน อสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์ คลังสินค้า สินทรัพย์ไม่มีตัวตน)
- - ข้อมูลเกี่ยวกับประสิทธิภาพและรายได้ของวัตถุทางธุรกิจเป็นระยะเวลานานที่สุด
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
มูลค่าของธุรกิจคือภาพสะท้อนของประสิทธิภาพ การคำนวณต้นทุนเป็นสิ่งจำเป็นในการตัดสินใจที่ถูกต้องเกี่ยวกับการพัฒนาในอนาคตขององค์กรตลอดจนเมื่อตัดสินใจขายและซื้อสิทธิ์ของเจ้าของหรือการลงทุนในวัตถุทางธุรกิจนี้
ขั้นตอนที่ 2
ดำเนินการประเมินมูลค่าธุรกิจในหลายขั้นตอน รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องของการประเมินตามหลักฐานเอกสารของข้อมูลที่รวบรวมทั้งหมด ดำเนินการวิเคราะห์ภาคตลาดที่ธุรกิจนี้เป็นเจ้าของ พิจารณาคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกัน
ขั้นตอนที่ 3
ทำการคำนวณตามแนวทางหลักในการประเมินมูลค่าธุรกิจ ตัวอย่างเช่น ในการประเมินธุรกิจว่าทำกำไรได้ ให้ใช้สามวิธีหลัก: ทำกำไร ต้นทุนสูง และเปรียบเทียบ กระทบยอดผลลัพธ์ที่ได้จากการคำนวณโดยใช้วิธีการต่างๆ
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อทำการตรวจสอบประเมินมูลค่าให้พิจารณามูลค่าทรัพย์สินทั้งหมดของบริษัท:
- การลงทุนทางการเงิน
- อสังหาริมทรัพย์
- อุปกรณ์;
- คลังสินค้า;
- สินทรัพย์ไม่มีตัวตน
ขั้นตอนที่ 5
เนื่องจากธุรกิจเป็นผลิตภัณฑ์การลงทุน เนื่องจากต้นทุนและรายได้กระจายไปตามช่วงเวลา เพื่อกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของธุรกิจ ให้คำนึงถึงข้อมูลเป็นระยะเวลานานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และประเมินแยกกัน:
- ผลการดำเนินธุรกิจ
- รายได้ที่มีอยู่ ปัจจุบัน และตามแผน
- แนวโน้มการพัฒนา
- ระดับการแข่งขันในภาคธุรกิจนี้
ขั้นตอนที่ 6
พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้เป็นตัวกำหนดมูลค่าตลาด:
- กำไรในปัจจุบันและอนาคต ต้นทุนในการสร้างธุรกิจที่คล้ายกันในระยะปัจจุบัน (สินทรัพย์ที่มีตัวตนและไม่มีตัวตนและตำแหน่งในตลาด)
- อัตราส่วนของอุปสงค์และอุปทานสำหรับคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์
- คล้ายกับธุรกิจที่ประเมิน เวลารับรายได้ เช่นเดียวกับสภาพคล่องของสินทรัพย์
ขั้นตอนที่ 7
หากวัตถุประสงค์ในการประเมินธุรกิจคือการดำเนินการทางกฎหมายบางอย่างกับวัตถุทางธุรกิจ ให้พิจารณาว่าจ้างผู้ประเมินราคาอิสระที่ได้รับใบอนุญาต เนื่องจากจำเป็นต้องมีความเห็นอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับมูลค่าของบริษัท