วันนี้การจำนอง - แม้ว่าจะยากมาก แต่วิธีที่สมจริงที่สุดในการซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเอง น่าเสียดายที่การได้รับเงินกู้จำนองนั้นเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างลำบาก แต่เพื่อจุดประสงค์ที่ดี คุณต้องพยายามทำทุกวิถีทางเพื่อให้ได้เงินกู้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ขั้นแรก คุณต้องตัดสินใจเลือกพารามิเตอร์สองสามตัว ประการแรก อพาร์ทเมนต์ในฝันของคุณมีขนาดเท่าไร และคุณสามารถจำนองได้หรือไม่ ประการที่สอง คุณมี 30% ของค่าใช้จ่ายอพาร์ทเมนท์ในมือหรือไม่ (ในธนาคารส่วนใหญ่ นี่เป็นเงินดาวน์ปกติ) รวมถึงเงินทุนสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ประการที่สามคุณจะสามารถชำระได้กี่ปี
ขั้นตอนที่ 2
เลือกธนาคารที่คุณต้องการสมัครสินเชื่อ ไปที่เว็บไซต์ของเขาและเลือกโปรแกรมที่เหมาะสม นัดหมายกับผู้จัดการธนาคารและชี้แจงเงื่อนไขและความแตกต่างของการได้รับเงินกู้ทั้งหมดกับเขารวมถึงจำนวนเงินที่คุณจะต้องชำระเป็นรายเดือน
ขั้นตอนที่ 3
รวบรวมชุดเอกสารสำหรับการขอสินเชื่อและได้รับความยินยอมจากธนาคารในการออกเงินกู้ เป็นการดีกว่าสำหรับคุณที่จะตรวจสอบรายการเอกสารที่ธนาคารที่คุณจะสมัคร - รายการนี้อาจแตกต่างกันในแต่ละธนาคาร ในบางส่วนก็เพียงพอที่จะกรอกแบบสอบถามในบางส่วนจำเป็นต้องให้สารสกัดจากสมุดงานและหนังสือรับรองรายได้ เมื่อรวบรวมเอกสารโปรดจำไว้ว่าต้องทำสำเนาถึงพวกเขาซึ่งควรตรวจสอบจำนวนล่วงหน้ากับธนาคาร
ขั้นตอนที่ 4
หากหลังจากการสัมภาษณ์ ธนาคารอนุมัติใบสมัครของคุณ ให้เริ่มมองหาอพาร์ตเมนต์และรวบรวมเอกสารที่จำเป็น
ขั้นตอนที่ 5
เมื่อเลือกอพาร์ตเมนต์อย่าลืมว่าต้องไม่เพียง แต่ตอบสนองความต้องการของคุณเท่านั้น แต่ยังต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคารด้วย คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับพวกเขาได้จากเว็บไซต์ของธนาคารหรือถามผู้จัดการ คุณต้องติดต่อผู้ประเมินราคาซึ่งธนาคารจะเป็นผู้แนะนำและประเมินอพาร์ตเมนต์ที่เลือก
ขั้นตอนที่ 6
ทำประกันอพาร์ทเมนต์และอาจรวมถึงตัวคุณเองในกรณีที่สูญเสียการชำระหนี้และการสูญเสียความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ ในกรณีที่คุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้เนื่องจากสถานการณ์บางอย่างที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของคุณ บริษัท ประกันภัยจะทำเพื่อคุณ
ขั้นตอนที่ 7
ถ้าครบทุกแต้มให้ไปยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร คุณจะต้องทำสัญญาและทำงวดแรก จากนั้นคุณจะได้รับเงินกู้ คุณจะต้องชำระค่าอพาร์ตเมนต์และจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าว