มันจะดีกว่าที่จะใช้เงินกู้จำนองสำหรับพาร์ทเมนต์ มีอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าและระยะเวลาครบกำหนดอีกต่อไป ในบางกรณี เงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้มีระยะเวลาสูงสุด 35 ปี สำหรับเงินกู้ปกติ คุณจะต้องชำระคืนเงินกู้เร็วกว่ามากและในอัตราดอกเบี้ยสูง ในการขอรับเงินกู้จำนองสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ จำเป็นต้องรวบรวมรายการเอกสารจำนวนมากและปฏิบัติตามเงื่อนไขของธนาคารบางประการ
มันจำเป็น
- -เอกสารแสดงตน
- -หนังสือรับรองรายได้
- - ใบรับรองประสบการณ์
- -ใบรับรององค์ประกอบของครอบครัว
- - หนังสือรับรองรายได้ของคู่สมรส
- -ทะเบียนสมรส
- -สมัครเป็นธนาคาร
- - แบบสอบถามธนาคาร
- -เอกสารเพิ่มเติม
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
คุณต้องมีจำนวนเงินเพื่อชำระค่างวดแรกสำหรับอพาร์ตเมนต์ เปอร์เซ็นต์ของเงินที่คุณจ่ายสำหรับอพาร์ทเมนท์สูงขึ้นตามมูลค่าของอพาร์ทเมนท์ เงินกู้จำนองก็จะยิ่งต่ำ ธนาคารต่างๆ มีข้อกำหนดที่แตกต่างกันสำหรับเปอร์เซ็นต์ของเงินดาวน์ โดยทั่วไป - 30% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 2
ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้เกือบจะเหมือนกันสำหรับทุกคน ผู้กู้จะต้องเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย มีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 1 ปีใน 5 ปีที่ผ่านไป จำเป็นต้องทำงานในองค์กรสุดท้ายเป็นเวลาอย่างน้อยหกเดือน ผู้กู้ต้องมีอายุระหว่าง 21 ถึง 65 ปี ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้ มีทะเบียนถาวรและมีรายได้ถาวรเพียงพอที่ไม่ได้ชำระเป็นซอง
ขั้นตอนที่ 3
รายการเอกสารสำหรับการขอสินเชื่อจำนองอพาร์ตเมนต์อาจแตกต่างกันไป มีเอกสารที่ต้องส่งให้กับทุกธนาคาร ได้แก่ แบบสอบถามธนาคารที่กรอกแล้ว การขอสินเชื่อตามแบบฟอร์มที่ธนาคารกำหนด หนังสือรับรองจากสถานที่ทำงานเกี่ยวกับระยะเวลาการบริการและรายได้ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ทะเบียนสมรส; หนังสือรับรองการปรากฏตัวของผู้ติดตาม; อาจขอหนังสือรับรองรายได้จากสถานที่ทำงานของคู่สมรสหรือคู่สมรสได้ ในธนาคารบางแห่ง ในการขอรับเงินกู้สำหรับอพาร์ตเมนต์ คุณต้องส่งเอกสารเพิ่มเติมซึ่งบางครั้งก็ค่อนข้างใหญ่
ขั้นตอนที่ 4
จำนวนเงินสำหรับการชำระคืนเงินกู้จำนองคำนวณจาก 25% ของรายได้ของผู้กู้ ดังนั้นสำหรับการตัดสินใจในเชิงบวกของธนาคารในการออกเงินกู้ คุณต้องมีรายได้ต่อเดือนสูง
ขั้นตอนที่ 5
ในธนาคารส่วนใหญ่ อพาร์ตเมนต์ยังคงจำนำไว้กับธนาคารจนกว่าจะชำระเงินค่าจำนองเต็มจำนวน