การประมาณการคือเอกสารทางการเงินที่อธิบายค่าใช้จ่ายทั้งหมดของทรัพยากรทางการเงินที่จำเป็นสำหรับการทำงานบางอย่าง ส่วนใหญ่มักจะคำนวณค่าประมาณในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง - ก่อนเริ่มการก่อสร้าง ผู้รับเหมาจะกำหนดต้นทุนของกระบวนการสร้างอาคารทั้งหมดล่วงหน้า
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในเอกสารนี้ มีรายละเอียดงานที่จำเป็นทุกประเภท เวลาของการก่อสร้างแต่ละขั้นตอน การคำนวณวัสดุก่อสร้างที่จำเป็น อย่างไรก็ตาม การประมาณการเป็นเอกสารที่มีตัวเลขค่อนข้างทั่วไปซึ่งจะมีการปรับปรุงอยู่เสมอในระหว่างการก่อสร้าง ในทางปฏิบัติ เมื่อระดับราคาวัสดุและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานแต่ละอย่างเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จำเป็นต้องคำนวณต้นทุนโดยประมาณใหม่เป็นการลงทุนจริงของทรัพยากรทางการเงิน โดยพิจารณาจากการเปลี่ยนแปลงในระดับปัจจุบัน
ขั้นตอนที่ 2
การคำนวณต้นทุนใหม่สามารถทำได้ 3 วิธีหลัก วิธีดัชนีฐานเป็นวิธีหลัก สาระสำคัญอยู่ที่การคำนวณตามราคาพื้นฐาน (ราคา ณ วันที่ 01.01.2006) โดยใช้ดัชนีการเติบโตของราคาที่มีอยู่หรือที่คาดการณ์ไว้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง การคำนวณการจัดหาเงินทุนใหม่สำหรับงานทุกประเภทตั้งแต่การประมาณราคาเป็นราคาจริงจะดำเนินการตามดัชนีการแปลงที่พัฒนาขึ้นเป็นพิเศษ ซึ่งพัฒนาขึ้นเป็นรายไตรมาสและได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งแยกต่างหาก รายการดัชนีการแปลงที่พัฒนาขึ้นสำหรับวัสดุและการออกแบบต่างๆ สามารถดูได้จากเว็บไซต์ของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย
ขั้นตอนที่ 3
วิธีทรัพยากรประกอบด้วยการใช้ราคาที่มีอยู่ในปัจจุบันสำหรับการใช้ทรัพยากรการก่อสร้างที่เป็นไปได้ทั้งหมด - เชื้อเพลิง, ค่าแรง, เครื่องจักร ฯลฯ - ตามมาตรฐานที่มีอยู่ที่ระบุไว้ในเอกสารการประมาณการ
ขั้นตอนที่ 4
วิธีที่สามคือวิธีดัชนีทรัพยากร ซึ่งรวมถึงองค์ประกอบทางบัญชีทั้งตามวิธีทรัพยากรและการใช้ดัชนีต้นทุนที่ได้รับอนุมัติสำหรับวัสดุก่อสร้างและต้นทุนแรงงานในการคำนวณ
ขั้นตอนที่ 5
เพื่ออำนวยความสะดวกในการคำนวณราคาใหม่ มีโปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษ โดยทั่วไปสามารถแปลงค่าประมาณจากพื้นฐานต้นทุนการก่อสร้างที่มีอยู่ในบรรทัดฐานราคาอาคารที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งเปิดตัวในปี 2549 เป็นราคาปัจจุบันโดยใช้อัตราตามดัชนีที่บังคับใช้ ณ เวลาที่แปลง การประมวลผลข้อมูลในโปรแกรมเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ - หลังจากการคำนวณใหม่เพื่อทำงานกับข้อมูล คุณสามารถโอนการคำนวณผลลัพธ์ไปยัง MS Word หรือ Excel