การประมาณการคือเอกสารที่คำนึงถึงวัสดุที่จำเป็นสำหรับการผลิตงาน ปริมาณและต้นทุน การประเมินต้นทุนอาจรวมถึงค่าใช้จ่ายในการทำงานกับวัสดุเหล่านี้ด้วย หากคุณสั่งการดำเนินการโดยองค์กรบุคคลที่สาม ค่าประมาณสามารถวาดขึ้นเป็นชุดเอกสารมาตรฐานสำหรับวัสดุแต่ละประเภทและทำงานกับวัสดุนั้น หรือจะทำในรูปแบบของการคิดต้นทุนและทรัพยากรต่อหน่วยของวัสดุ ค่าประมาณเป็นพื้นฐานในการกำหนดต้นทุนและเงินลงทุน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เริ่มการจัดทำงบประมาณสำหรับวัตถุโดยร่างการประมาณการในพื้นที่สำหรับงานบางประเภท การประมาณการในท้องถิ่นขึ้นอยู่กับราคาที่ได้รับอนุมัติหรือต่อรอง การประมาณการในท้องถิ่นระบุวัสดุที่จำเป็นสำหรับงานแต่ละประเภท ต้นทุนของหน่วยวัสดุ และความต้องการโดยประมาณสำหรับพวกเขา ในการประมาณการขั้นสุดท้ายสำหรับออบเจ็กต์ การประมาณการในพื้นที่ทั้งหมดจะถูกนำมาพิจารณา การคำนวณต้นทุนของออบเจกต์ทั้งหมดจะได้รับ
ขั้นตอนที่ 2
ในการประมาณการสรุปให้ตัวบ่งชี้ที่ขยายและทั่วไปโดยคำนึงถึงต้นทุนบางประเภทในนั้น - สำหรับการซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างงานตกแต่งค่าใช้จ่ายของสีและเคลือบเงาการเตรียมแพ็คเกจเอกสารสำหรับที่ดิน, การชดใช้ค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่และรื้อถอนอาคารและโครงสร้าง
ขั้นตอนที่ 3
ในการร่างการประมาณการ นอกเหนือจากการศึกษาพิเศษด้านการก่อสร้างที่จำเป็นในการประเมินองค์ประกอบและขอบเขตของงาน จำนวนและช่วงของวัสดุก่อสร้างอย่างถูกต้อง คุณจะต้องใช้สเปรดชีต Excel หรือโปรแกรมพิเศษสำหรับการประมาณการ สามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต ส่วนมากฟรี ฐานข้อมูลที่สร้างขึ้นในซอฟต์แวร์พิเศษนี้มีประเภทงานหลักอยู่แล้ว ต้นทุน วัสดุก่อสร้าง และอัตราการบริโภค ฯลฯ สามารถแก้ไขข้อมูล ป้อนข้อมูลใหม่ได้
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่วัตถุก่อสร้างมีขนาดใหญ่ ควรแบ่งประมาณการออกเป็นขั้นตอน ซึ่งจะจ่ายแยกต่างหากเมื่อสร้างเสร็จ ระบุต้นทุนค่าโสหุ้ยโดยประมาณ ซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษาระดับบริหารของบริษัทผู้รับเหมาและค่าขนส่งวัสดุก่อสร้าง พิจารณาเปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่คาดเดาได้ยากในทันที
ขั้นตอนที่ 5
คำนึงถึงในการประมาณการค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการดำเนินโครงการนี้ทำการคำนวณเงินทุนที่จำเป็นกำหนดต้นทุนค่าจ้างคำนวณต้นทุนวัสดุก่อสร้าง