ปัจจุบันสินเชื่อจำนองเป็นที่นิยมมากในหมู่ประชากร แน่นอนว่ามันค่อนข้างสะดวกเพราะการซื้อบ้านในวันนี้คุณสามารถจ่ายได้เป็นเวลานาน ไม่ต้องสงสัยเลยว่า Sberbank เป็นผู้นำในการให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การคำนวณการชำระเงินจำนองค่อนข้างตรงไปตรงมา ในการเริ่มต้น ผลิตภัณฑ์ของจำนวนเงินกู้ที่ขอจะถูกกำหนดโดยระดับของอัตราดอกเบี้ย เช่นเดียวกับระยะเวลาเงินกู้ในเดือน ผลที่ได้คือการชำระเงินเกินสำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมด หากคุณบวกจำนวนเงินกู้และการชำระเงินเกิน และหารจำนวนผลลัพธ์ด้วยจำนวนเดือนที่กู้ยืม คุณจะได้รับการชำระเงินกู้
ขั้นตอนที่ 2
อย่างไรก็ตาม ควรจำไว้ว่า Sberbank เสนอการชำระเงินจำนองที่แตกต่างกัน ในกรณีนี้จากการคำนวณข้างต้นจะได้รับขนาดของการชำระเงินครั้งแรกการชำระเงินครั้งต่อไปจะลดลงเนื่องจากยอดคงเหลือของหนี้หลักลดลงทุกเดือน การคำนวณที่แม่นยำที่สุดสามารถรับได้โดยใช้โปรแกรม "Loan Calculator" ซึ่งมีให้สำหรับผู้ตรวจสอบเครดิตแต่ละคนรวมถึงบนเว็บไซต์ Sberbank
ขั้นตอนที่ 3
โปรดทราบว่าอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนองที่เสนอโดย Sberbank นั้นไม่เหมือนกัน ระดับของพวกเขาขึ้นอยู่กับระยะเวลาของเงินกู้ ขนาดของเงินดาวน์ เช่นเดียวกับสกุลเงินของเงินกู้ ระยะเวลาเงินกู้ที่สั้นลงและเงินทุนของลูกค้าเองที่ลงทุนในที่อยู่อาศัยมากขึ้น อัตราดอกเบี้ยก็จะยิ่งต่ำลง
ขั้นตอนที่ 4
จำนวนเงินกู้ที่ Sberbank มอบให้แก่ลูกค้าต้องไม่เกิน 90 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนบ้านสำเร็จรูปหรือต้นทุนโดยประมาณของโครงการก่อสร้าง ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 30 ปี แต่ควรจำไว้ว่า แม้จะชำระเงินน้อยกว่าในระยะเวลานาน แต่การชำระเกินจำนองขั้นสุดท้ายจะสูงกว่ามาก
ขั้นตอนที่ 5
เมื่อคำนวณสินเชื่อจำนอง คุณต้องคำนึงว่าทรัพย์สินหลักประกัน (บ้านหรืออพาร์ตเมนต์) นั้นต้องมีการประกันภาคบังคับ ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประกันก็ตกอยู่กับผู้กู้เช่นกัน
ขั้นตอนที่ 6
ปัจจุบัน Sberbank ไม่มีค่าคอมมิชชั่นใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเปิดและดูแลบัญชีเงินกู้ การพิจารณาการสมัคร ฯลฯ นี่เป็นเงื่อนไขที่ค่อนข้างได้เปรียบสำหรับลูกค้า ซึ่งทำให้เขาไม่ต้องจ่ายเงินมากเกินไปโดยไม่จำเป็น
