การประเมินมูลค่าธุรกิจเป็นขั้นตอนที่มีจุดประสงค์เพื่อคำนวณมูลค่าเต็มของธุรกิจหรือองค์กร หรือส่วนแบ่งในนั้น อย่างไรก็ตาม อาจมีความจำเป็นด้วยเหตุผลหลายประการ ไม่ว่าในกรณีใด ผู้นำทุกคนต้องเผชิญกับปัญหาในการดำเนินการ โดยไม่ทราบคุณค่าของธุรกิจจึงค่อนข้างยากที่จะตัดสินใจขายสิทธิ์ของเจ้าของอย่างมีข้อมูล ในแง่ที่ง่ายกว่า มูลค่าของธุรกิจคือภาพสะท้อนของประสิทธิภาพ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การประเมินธุรกิจควรดำเนินการในหลายขั้นตอน อันดับแรก จำเป็นต้องรวบรวมข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับเรื่องของการประเมิน ตลอดจนวิเคราะห์ความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่รวบรวมทั้งหมด
ขั้นตอนที่ 2
ต่อไป คุณต้องวิเคราะห์และศึกษาตลาดที่บริษัทนี้ดำเนินการอยู่ หลังจากนั้นคุณควรพิจารณาคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันซึ่งสามารถสร้างรายได้ในตลาดได้
ขั้นตอนที่ 3
จากนั้นจึงจำเป็นต้องดำเนินการคำนวณโดยเลือกวิธีการและแนวทางในการประเมินมูลค่าธุรกิจที่เหมาะสมกับเป้าหมายที่ตั้งไว้ ในเวลาเดียวกัน มีสามวิธีหลักที่ใช้ในการประเมินองค์กร: ผลกำไร ค่าใช้จ่าย และการเปรียบเทียบ
ขั้นตอนที่ 4
แนวทางรายได้เกี่ยวข้องกับการประเมินมูลค่าของธุรกิจโดยการคำนวณมูลค่าปัจจุบันจากกำไรที่คาดหวัง ดังนั้นรายได้ขององค์กรจึงถือเป็นปัจจัยพื้นฐานที่กำหนดมูลค่าของมูลค่าทางธุรกิจ กล่าวคือ ยิ่งรายได้สูง ต้นทุนก็ยิ่งสูงขึ้น ในกรณีนี้ รายได้ (ที่คาดหวัง) คำนวณจากคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินของธุรกิจ ปัจจัยทางเศรษฐกิจทั่วไป โอกาสในการพัฒนาบริษัท การพึ่งพาอุตสาหกรรม เวลาในการรับผลประโยชน์ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจนี้ และ ทำกำไร ผลประกอบการที่ผ่านมา ต้นทุนเงินขึ้นอยู่กับเวลา …
ขั้นตอนที่ 5
วิธีการหารายได้เป็นทุนรวมถึงกระแสส่วนลดนั้นเป็นเรื่องธรรมดาและเกี่ยวข้องกับเงื่อนไขรัสเซียสมัยใหม่ผ่านแนวทางรายได้ วิธีแปลงเป็นอักษรตัวพิมพ์ใหญ่ขึ้นอยู่กับการวัดประสิทธิภาพของการใช้สินทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ วิธีนี้สามารถใช้ได้หากรายได้ที่คาดการณ์มีเสถียรภาพเมื่อเวลาผ่านไปและเป็นบวก และอัตรารายได้สามารถคาดการณ์ได้ง่าย
ขั้นตอนที่ 6
วิธีคิดลดกระแสเงินสดขึ้นอยู่กับประมาณการของพวกเขา ซึ่งจะลดราคาในเวลาต่อมาเนื่องจากการยืดเวลาตามอัตราคิดลด ซึ่งช่วยให้คุณกำหนดมูลค่าปัจจุบันของรายได้ในอนาคตได้
ขั้นตอนที่ 7
วิธีเปรียบเทียบเกี่ยวข้องกับการเปรียบเทียบองค์กรที่ได้รับการประเมินกับธุรกิจที่คล้ายกันซึ่งขายในตลาดเปิดในแง่อื่นที่เท่าเทียมกัน สำหรับการนำแนวทางนี้ไปใช้ แหล่งข้อมูลได้แก่ ตลาดหุ้นเปิด ตลาดเทคโอเวอร์ ตลอดจนธุรกรรมก่อนหน้านี้กับสินทรัพย์ในองค์กรที่เป็นปัญหา ข้อดีของวิธีนี้คือมูลค่าที่แท้จริงจะสะท้อนผลลัพธ์ของกิจกรรมทั้งหมดของบริษัท แต่ราคาซื้อขายจะสะท้อนถึงสถานการณ์ในตลาดที่กำหนด
ขั้นตอนที่ 8
วิธีต้นทุนจะพิจารณาจากการประเมินมูลค่าของบริษัทในแง่ของต้นทุนที่เกิดขึ้น บ่อยครั้ง มูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ไม่ใช่คำจำกัดความของมูลค่าตลาดที่แท้จริง ดังนั้น งานในการประเมินธุรกิจคือการประเมินใหม่อย่างรอบคอบ หลังจากนั้นจำเป็นต้องลบมูลค่าปัจจุบันของหนี้สินออกจากตัวบ่งชี้ที่ได้รับ ดังนั้นจึงได้มูลค่าโดยประมาณของทุนขององค์กร
ขั้นตอนที่ 9
หลังจากเลือกวิธีการและวิเคราะห์แล้ว จำเป็นต้องยอมรับผลที่ได้รับ
ขั้นตอนที่ 10
ต้องจัดทำรายงานการประเมินองค์กร ซึ่งอธิบายผลลัพธ์ที่ได้รับและอธิบายขั้นตอนการประเมินธุรกิจทั้งหมด