เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ Mat Capital เป็นเงินดาวน์ในการจำนอง

เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ Mat Capital เป็นเงินดาวน์ในการจำนอง
เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ Mat Capital เป็นเงินดาวน์ในการจำนอง

สารบัญ:

Anonim

ในการรับจำนอง คุณต้องมีเงินทุนเพื่อชำระเงินดาวน์ ซึ่งจะต้องมีจำนวนอย่างน้อย 15% ของราคาทรัพย์สินที่ซื้อ แต่แล้วครอบครัวที่มีไม่พอหรือมีเงินไม่พอผ่อนงวดแรกแต่มีใบรับรองทุนเสื่ออย่างเดียวล่ะ?

เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ mat Capital เป็นเงินดาวน์ในการจำนอง
เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ mat Capital เป็นเงินดาวน์ในการจำนอง

คุณสามารถใช้ทุนคู่ไปกับอะไรได้บ้าง?

กฎหมายทุนการคลอดบุตรจำกัดวัตถุประสงค์ที่สามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างเคร่งครัด ซึ่งรวมถึง:

  1. การปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
  2. การจ่ายเงินเพื่อการศึกษาสำหรับเด็กรวมทั้งก่อนวัยเรียน
  3. การก่อตัวของเงินบำนาญในอนาคตของแม่
  4. ซื้อสินค้าและบริการสำหรับเด็กพิการ
  5. รับเงินรายเดือนเริ่มตั้งแต่ 01.01.2018 ในกรณีมีลูกคนที่สองในครอบครัว

ในประเด็นแรก ทุนหลักสามารถ:

  • ชำระคืนเงินกู้จำนองที่มีอยู่ทั้งหมดหรือบางส่วน
  • ชำระเงินดาวน์ในการจำนอง

เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ สามารถใช้ทุนของมารดาได้ทันที แม้ว่าบุตรจะยังอายุยังไม่ครบ 3 ขวบก็ตาม

วิธีชำระค่าคู่ทุนงวดแรก

หากครอบครัวมีเงินไม่พอจ่ายงวดแรก ในกรณีนี้ธนาคารบางแห่งยอมรับทุนการคลอดบุตร

จากนั้นธนาคารจะปฏิบัติตามหนึ่งในตัวเลือก:

  1. เพิ่มจำนวนเงินกู้ตามจำนวนแผ่นทุน
  2. ออกเงินกู้อื่นสำหรับจำนวนเงินที่สอดคล้องกัน

ทันทีที่ธุรกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยเสร็จสิ้นและการลงทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์แล้ว ผู้กู้จะต้องสมัครกับกองทุนบำเหน็จบำนาญด้วยแอปพลิเคชันสำหรับการโอนเงินไปยังธนาคาร

หลังจากโอนเงินเข้าธนาคารแล้ว จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนจะถูกคำนวณใหม่ ผู้กู้จะต้องรับตารางการชำระเงินใหม่จากธนาคารเท่านั้น

ธนาคารไหนออกสินเชื่อจำนองพร้อมทุน

ทุกๆ ปี จำนวนธนาคารที่รับทุนการคลอดบุตรเพิ่มขึ้น แม้ว่าจะไม่ใช่ทุกธนาคารที่เต็มใจรับก็ตาม

ธนาคารกำลังพัฒนาโครงการสินเชื่อพิเศษสำหรับผู้กู้ดังกล่าว Sberbank และ VTB เสนอเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่เหมาะสมและเหมาะสมที่สุด จริง Sberbank ซึ่งแตกต่างจาก VTB มีโปรแกรมพิเศษ - "สินเชื่อที่อยู่อาศัยบวกทุนการคลอดบุตร"

ในขณะนี้ขนาดของทุนการคลอดบุตรคือ 453,000 รูเบิล โดยคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่าธนาคารจะไม่ออกเงินกู้มากกว่า 85% ของค่าที่อยู่อาศัย จำนวนเงินกู้สูงสุดในกรณีนี้คือ 2 ล้าน 567,000 รูเบิล ดังนั้นราคาของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อไม่ควรเกิน 3 ล้านรูเบิล

วิธีการรับจำนองด้วย mat Capital

ในการรับจำนองจากธนาคารโดยใช้ Capital Mat คุณต้อง:

  1. ได้รับการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร
  2. เลือกอพาร์ตเมนต์และประสานงานกับธนาคาร
  3. ลงนามในสัญญาเงินกู้จำนอง
  4. ทำสัญญาซื้อขาย.
  5. ลงทะเบียนข้อตกลงกับ Rosreestr
  6. สมัครเข้ากองทุนบำเหน็จบำนาญด้วยแอปพลิเคชันสำหรับการโอนเงินจากเสื่อทุนไปยังธนาคาร
  7. รับตารางการชำระเงินที่อัปเดตจากธนาคาร