ตั้งแต่ปี 2558 กฎหมายภาษีอากรฉบับใหม่มีผลบังคับใช้ ตอนนี้การคำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคลเป็นเรื่องที่ปวดหัวสำหรับผู้คน ลักษณะเฉพาะของการคำนวณคือมูลค่าที่ดินกลายเป็นฐานและอัตราภาษีจะมีระบบสามระดับ
มันจำเป็น
- - มูลค่าที่ดินของวัตถุ
- - เครื่องคิดเลข
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่นคุณต้องหาค่าที่ดินของวัตถุก่อน สามารถทำได้สองวิธี บนเว็บไซต์ www.rosreestr.ru ให้ป้อนหมายเลขที่ดินของวัตถุที่อยู่หรือพิกัดในแผนที่สาธารณะเกี่ยวกับที่ดิน นอกจากนี้บนเว็บไซต์ยังมีส่วนของบริการอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งคุณสามารถรับข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ วิธีที่สองคือการสมัครไปยังห้องเกี่ยวกับที่ดินเพื่อขอใบรับรอง ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องเขียนใบสมัครและมีหนังสือเดินทาง
ขั้นตอนที่ 2
ตอนนี้คุณต้องกำหนดการลดหย่อนภาษี มันจะลดฐานภาษีและช่วยให้คุณจ่ายน้อยลง ในปี 2015 การหักภาษีมีผลกับ 1 อ็อบเจ็กต์จากแต่ละหมวดหมู่เท่านั้น นั่นคือ หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์หลายห้อง คุณสามารถหักส่วนลดอพาร์ทเมนท์ได้เพียง 1 ห้องเท่านั้น หากเจ้าของไม่ได้กำหนดวัตถุที่ต้องการสำหรับการหักภาษีแล้วสำนักงานสรรพากรจะทำเพื่อเขา
ขั้นตอนที่ 3
เมื่อกำหนดฐานภาษีสำหรับแต่ละวัตถุแล้วสามารถกำหนดอัตราได้ ในปี 2558 อัตราภาษีมีระบบสามระดับ อัตราสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยและสถานที่ โรงจอดรถ พื้นที่จอดรถ อาคารที่พักอาศัยที่ยังไม่เสร็จ และอาคารเอนกประสงค์คือ 0.1% อาคารอื่นที่ไม่รวมอยู่ในกลุ่มแรกมีอัตรา 0.5% สำหรับการช้อปปิ้ง ศูนย์สำนักงานและอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่ดินมากกว่า 300 ล้านรูเบิล อัตรานี้ตั้งไว้ที่ 2%
ขั้นตอนที่ 4
ในการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องจ่าย คุณต้องหักการหักภาษีจากมูลค่าที่ดิน จากนั้นคูณมูลค่าผลลัพธ์ด้วยอัตราภาษีที่กำหนด ยอดรวมคือภาษีทรัพย์สินของคุณสำหรับวัตถุเฉพาะ
