การรีไฟแนนซ์เงินกู้เกี่ยวข้องกับการได้รับเงินกู้ใหม่จากธนาคารอื่นเพื่อชำระคืนเงินกู้เก่า ธนาคารเองเลือกประเภทของสินเชื่อและภายใต้เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Sberbank เสนอการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยและแม้กระทั่งความเป็นไปได้ในการรวมสินเชื่อหลาย ๆ อันเข้าด้วยกัน
การรีไฟแนนซ์การจำนองหรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือการโอนการจำนองจากธนาคารหนึ่งไปยังอีกธนาคารหนึ่งจะช่วยลดการชำระเงินรายเดือนและการชำระเงินเกินทั้งหมดของเงินกู้
โครงการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank
Sberbank เสนอโปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตรา 9.9% นี่เป็นอัตราที่ต่ำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้หากผู้กู้ทำประกันชีวิตและสุขภาพ
แต่ Sberbank ไม่ได้รีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองทั้งหมด แต่เฉพาะที่ตรงตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
- ไม่มีหนี้ค้างชำระในปัจจุบัน
- ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีการชำระคืนเงินกู้โดยไม่ชักช้า
- เงินกู้ได้ข้อสรุปมานานกว่าหกเดือนแล้ว
- สัญญาเงินกู้สิ้นสุดไม่เกิน 3 เดือนต่อมา
- ไม่มีการปรับโครงสร้างเงินกู้
หากสินเชื่อจำนองตรงตามข้อกำหนด Sberbank สามารถรีไฟแนนซ์ได้ตามเงื่อนไขต่อไปนี้:
- อัตรามาจาก 9, 9%
- จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำคือ 300,000 รูเบิล
- วงเงินกู้สูงสุดคือ 80% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ระบุในรายงานการประเมิน
- ระยะเวลา - ตั้งแต่ 1 ถึง 30 ปี
- บังคับประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ทรัพย์สิน
ในขณะเดียวกัน จนกว่าจะจดทะเบียนและชำระคืนเงินกู้รีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะสูงขึ้นร้อยละ 2 ตัวอย่างเช่น ก่อนลงทะเบียนจำนองกับ Sberbank อัตราจะเป็น 11.9% และหลังจากนั้น - 9.9%
Sberbank ไม่ได้เสนออัตราการรีไฟแนนซ์ต่ำสุด แต่โปรแกรมนี้มีข้อดีที่น่าสนใจหลายประการ:
- คุณสามารถชำระไม่เพียง แต่การจำนอง แต่ยังรวมถึงเงินกู้อื่น ๆ ที่นำมาจากธนาคารอื่น
- คุณสามารถรับเงินเพิ่มเติมสำหรับความต้องการส่วนบุคคลในอัตราดอกเบี้ยต่ำ
แต่ไม่เพียงแค่ Sberbank เท่านั้นที่เสนอโปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอื่น
ตารางประกอบด้วยเงื่อนไขหลักสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในธนาคารสามแห่ง: VTB, Gazprombank, Rosselkhozbank ระบุไว้ในเว็บไซต์
อย่างที่คุณเห็น Sberbank ไม่ได้เสนออัตราการรีไฟแนนซ์ต่ำสุด อย่างไรก็ตาม แต่ละธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขการให้กู้ยืมสำหรับผู้กู้แต่ละราย และข้อกำหนดเหล่านี้อาจแตกต่างไปจากที่แสดงบนเว็บไซต์ของตนอย่างมาก
นอกจากนี้ ธนาคารอาจปฏิเสธที่จะรีไฟแนนซ์เงินกู้โดยไม่มีคำอธิบาย
บทสรุป
Sberbank ก็เหมือนกับธนาคารชั้นนำอื่น ๆ ในประเทศที่เสนอโปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ก่อนโอนสินเชื่อจำนองไปยังธนาคารอื่น ควรทำสิ่งต่อไปนี้:
- คำนวณว่าการรีไฟแนนซ์ที่ทำกำไรได้จะเป็นอย่างไร อันที่จริง นอกจากการลดอัตราแล้ว จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับเงินกู้ใหม่ (การประกันภัย การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การจดทะเบียนจำนำ) ยิ่งกว่านั้นคุณจะต้องใช้จ่ายเงินไม่เพียง แต่ยังต้องรวบรวมเอกสารด้วย
- ศึกษาเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ที่มีให้ในธนาคารต่างๆ อย่างรอบคอบ
สองขั้นตอนนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาและเงิน
