กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 330-FZ ซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2555 ได้แก้ไขบรรทัดฐานทางกฎหมายเกี่ยวกับขั้นตอนการยื่นการหักภาษีทรัพย์สินให้กับผู้รับบำนาญ ตอนนี้มันเป็นไปได้แล้วที่ผู้รับบำนาญจะได้รับการหักภาษีทรัพย์สินเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์และปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
มันจำเป็น
- - โฉนดที่ดิน
- - สัญญาซื้อขาย
- - การกระทำของการยอมรับและการโอนอพาร์ตเมนต์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตามวรรค 3 ของศิลปะ 210 แห่งประมวลรัษฎากร การหักลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสามารถมอบให้แก่ผู้เสียภาษีอากรได้ มิใช่เป็นการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่อยู่ในรูปของรายได้ลดลงที่ต้องเสียภาษีในอัตรา 13%. ตามการแก้ไขย่อหน้าล่าสุด 2 หน้า 1 ศิลปะ 220 ของรหัสภาษีเสริมด้วยวรรค 29 ซึ่งกำหนดว่าบุคคลที่ได้รับเงินบำนาญเช่น เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ รายได้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่ไม่ต้องเสียภาษีอาจโอนการหักลดหย่อนทรัพย์สินหรือยอดคงเหลือไปยังงวดภาษีก่อนการซื้ออพาร์ตเมนต์ แต่จำนวนงวดภาษีก่อนหน้านั้น จำกัด อยู่ที่สามปี
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณซื้ออพาร์ตเมนต์ไม่เกิน 3 ปีหลังเกษียณ คุณมีสิทธิ์ได้รับการหักภาษี เหล่านั้น คุณมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีสูงสุด 2 ล้านรูเบิลก็ต่อเมื่อคุณได้รับค่าจ้างในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา เพื่อให้ผู้รับบำนาญได้รับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องเขียนคำชี้แจงเกี่ยวกับเรื่องนี้ไปยังสำนักงานสรรพากร
ขั้นตอนที่ 3
ในใบสมัคร ให้ระบุว่าคุณเป็นผู้รับบำนาญที่ไม่ทำงาน และระบุเหตุผลว่าทำไมคุณมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษี - เกี่ยวกับการซื้ออพาร์ตเมนต์ แนบแบบแสดงรายการภาษีที่กรอกสำหรับปีที่ผ่านมาตามแบบฟอร์มรวมหมายเลข 3-NDFL กับใบสมัคร นอกจากนี้ ให้รวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อพิสูจน์สิทธิ์ในการหักภาษีของคุณ
ขั้นตอนที่ 4
แนบใบรับรองความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่คุณซื้อ สัญญาซื้อขาย การโอนอพาร์ตเมนต์ และใบรับรองการยอมรับแนบมากับใบสมัคร หากอพาร์ตเมนต์ถูกซื้อด้วยเครดิต คุณจะต้องทิ้งสำเนาต้นฉบับของใบรับรองการยอมรับที่ธนาคาร ดังนั้นเมื่อทำธุรกรรมเสร็จสิ้น ให้ลงนามในสำเนาเพิ่มเติมของเอกสารนี้กับผู้ขายเพื่อส่งไปยังภาษี สำนักงาน. ส่งเอกสารของคุณเป็นต้นฉบับและสำเนา หลังจากที่เจ้าหน้าที่ตรวจภาษีตรวจสอบความถูกต้องแล้ว ต้นฉบับจะถูกส่งคืนให้คุณ
