การจำนองเป็นภาระทางการเงินระยะยาวที่คุณต้องการกำจัดโดยเร็วที่สุด และหากมีโอกาสเกิดขึ้น คุณต้องใช้ประโยชน์จากมันอย่างแน่นอน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ข้อดีนั้นชัดเจน: ประการแรก ยิ่งระยะเวลาสั้นเท่าไหร่ ดอกเบี้ยที่คุณจะจ่ายให้กับ “ลุง” ของคุณก็จะยิ่งน้อยลง กล่าวคือ เงินกู้ที่ถูกกว่า ประการที่สอง กองทุนที่ว่างสามารถลงทุนอย่างมีกำไรและได้รับรายได้ ประการที่สามเมื่อชำระเงินกู้แล้วคุณสามารถกำจัดทรัพย์สินใหม่ของคุณได้อย่างอิสระเช่นอพาร์ทเมนต์
ขั้นตอนที่ 2
แม้กระทั่งก่อนที่จะสรุปข้อตกลง คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีความเป็นไปได้ในการชำระคืนก่อนกำหนดและธนาคารจะไม่ปรับคุณสำหรับสิ่งนี้ (และสิ่งนี้จะเกิดขึ้น)
ขั้นตอนที่ 3
คำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถเพิ่มการชำระเงินปกติของคุณ หากในขณะนี้ สถานการณ์ทางการเงินเป็นที่น่าพอใจ การจ่ายเงินเพิ่มขึ้นเล็กน้อย (ประมาณ 10-15%) ก็สามารถช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการจำนองได้ถึง 10 ปี และช่วยให้คุณประหยัดเงินได้หลายหมื่นดอลลาร์ มักจะค่อนข้างใหญ่)
ขั้นตอนที่ 4
ตัวอย่างเช่น หากคุณขายบ้านหรือรถเก่าของคุณ คุณสามารถชำระเงินครั้งเดียวเป็นจำนวนมากได้โดยการลดจำนวนหนี้ต้น ซึ่งจะส่งผลดีต่อสถานการณ์ต่อไปและในขณะเดียวกันก็รักษาขนาดของเดือน การชำระเงินจะลดระยะเวลาการจำนอง (และด้วยเหตุนี้ต้นทุน)
ขั้นตอนที่ 5
โปรดจำไว้ว่า ในทุกกรณีเหล่านี้ ธนาคารมีหน้าที่คำนวณกำหนดการชำระเงินให้กับคุณใหม่ หากคุณได้รับข้อเสนอให้ลดเงื่อนไขหรือขนาดของการชำระเงินปกติ ให้เลือกการลดการชำระเงิน และใช้เงินที่ว่างอีกครั้งเพื่อชำระหนี้หลัก
ขั้นตอนที่ 6
โปรดทราบว่าจำนวนเงินต้นมีผลต่อจำนวนเงินเบี้ยประกันรายปี ดังนั้นการลดจำนวนเงินต้น คุณจะได้รับเงินออมที่นี่เช่นกัน
ขั้นตอนที่ 7
และสุดท้าย จำไว้ว่าการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดนั้นไม่ก่อให้เกิดผลกำไรสำหรับธนาคาร ดังนั้น ให้กลับไปที่ข้อหนึ่ง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงื่อนไขของข้อตกลงอนุญาตให้คุณชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดโดยไม่ลำบาก มิเช่นนั้นอย่าทำข้อตกลงหรือยอมรับความจริงที่ว่าจำนองจะต้องชำระเต็มจำนวน