ภาษีที่ดินถูกกำหนดบนพื้นฐานของช. 31 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้จ่ายเงินคือบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่เป็นเจ้าของที่ดินเพื่อการใช้งานถาวรหรือตลอดชีวิต ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หลายคนประสบปัญหากับขั้นตอนการคำนวณและจ่ายภาษีนี้ให้กับงบประมาณของประเทศ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กำหนดฐานภาษีสำหรับการคำนวณภาษีที่ดินบนพื้นฐานของศิลปะ 391 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย จัดตั้งขึ้นเป็นมูลค่าที่ดินของไซต์ ณ วันที่ 1 มกราคมของปีภาษีปัจจุบัน หากแปลงที่ดินเป็นของบุคคลหลายคนหรือมีการกำหนดอัตราภาษีที่แตกต่างกันสำหรับส่วนต่างๆ ให้คำนึงถึงอัตราส่วนของหุ้นที่เกี่ยวข้องในการคำนวณ
ขั้นตอนที่ 2
รับแจ้งภาษีที่ดิน ไม่เกิน 30 วันก่อนกำหนดชำระเงิน หน่วยงานจัดเก็บภาษีจะส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้เสียภาษี ซึ่งจะแจ้งขนาดของฐานภาษี จำนวนภาษีและเงินจ่ายล่วงหน้า ตลอดจนกำหนดเวลาชำระภาษี
ขั้นตอนที่ 3
หากที่ดินถูกใช้สำหรับกิจกรรมผู้ประกอบการ ให้คำนวณจำนวนภาษีที่ดินและชำระเงินล่วงหน้าด้วยตัวเอง (ในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล) ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 229-FZ ซึ่งใช้เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2010 ขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินล่วงหน้าและระยะเวลาในการชำระเงินจะไม่ถูกกำหนดขึ้นสำหรับบุคคลและองค์กรอีกต่อไป
ขั้นตอนที่ 4
ชำระภาษีที่ดินและเงินจ่ายล่วงหน้าตามหนังสือแจ้งภาษีที่ได้รับไปยังงบประมาณท้องถิ่นตามที่ตั้งของแปลงที่ดินที่รับรู้ว่าเป็นวัตถุแห่งการเก็บภาษี จำเป็นต้องชำระภาษีที่ดินจำนวนเท่ากับส่วนต่างระหว่างจำนวนเงินค้างจ่ายและเงินจ่ายล่วงหน้าที่ชำระในระหว่างรอบระยะเวลารายงาน ตามกฎหมายหมายเลข 229-FZ กำหนดเส้นตายการชำระภาษีไม่เร็วกว่าวันที่ 1 พฤศจิกายนของปีถัดจากระยะเวลาภาษีที่หมดอายุ การชำระเงินล่วงหน้าโดยนิติบุคคลจ่ายเป็นจำนวน 1/4 ของจำนวนภาษีที่ดินตามใบแจ้งหนี้ไม่เกินวันที่ 30 เมษายน 31 กรกฎาคม และ 31 ตุลาคมของแต่ละไตรมาสที่รายงาน
ขั้นตอนที่ 5
ยื่นแบบแสดงรายการภาษีที่ดินของคุณปีละครั้งภายในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ของปีถัดจากรอบระยะเวลาภาษีก่อนหน้า
