วันนี้มีผลิตภัณฑ์จำนองที่แตกต่างกันมากมายให้เลือก แตกต่างกันในด้านอัตรา เงื่อนไข จำนวนเงิน และพารามิเตอร์การให้กู้ยืมอื่นๆ ควรทำการวิเคราะห์อย่างละเอียดเพื่อเลือกการจำนองที่เหมาะสมกับคุณ
มันจำเป็น
- - หนังสือเดินทาง;
- - เงินสด
- - ผู้ค้ำประกัน;
- - สารสกัดจากสมุดงาน
- - ใบรับรอง 2NDFL;
- - ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
รับจำนองที่ถูกกว่าจากธนาคารที่คุณเป็นลูกค้าของ สมมติว่าคุณเป็นพนักงานของบริษัทที่ได้รับการรับรองจากธนาคารหรือเป็นผู้ถือบัตรเครดิต ในกรณีนี้คุณจะได้เปรียบในการปล่อยสินเชื่อ นำสำเนาสมุดบันทึกการจ้างงานที่ผ่านการรับรองของคุณไปที่แผนกธนาคาร คุณยังสามารถพึ่งพาความผ่อนปรนของธนาคารได้หากคุณเป็นลูกค้ามาเป็นเวลานานและได้กู้ยืมเงินจากธนาคารแล้ว
ขั้นตอนที่ 2
คำนวณเงินสดของคุณสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ จำนวนเงินนี้จะเป็นตัวกำหนดในการแต่งตั้งโปรแกรมจำนองที่อาจเสนอให้คุณ หากคุณมีเงินครึ่งหนึ่งของมูลค่าของวัตถุที่ต้องการ คุณสามารถนับเปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำของธนาคารได้ ยิ่งทุนเริ่มต้นต่ำ เปอร์เซ็นต์ก็จะยิ่งสูงขึ้น นี่คือวิธีที่ธนาคารปกป้องตนเองในกรณีที่เกิดการผิดนัดทางการเงิน
ขั้นตอนที่ 3
วิเคราะห์รายได้ต่อเดือนของคุณ ข้อมูลนี้จะกำหนดความสามารถของคุณในการชำระเงิน และแสดงให้เห็นว่าสถานการณ์ทางการเงินของคุณมีเสถียรภาพหรือไม่ จัดทำหนังสือรับรองการจ้างงานในรูปแบบ 2NDFL แก่ธนาคารในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณคำนวณจำนวนเงินสูงสุดที่ผู้กู้จะจ่ายสำหรับเงินกู้ ไม่ควรเกิน 45-50% ของรายได้รวมของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดของผู้กู้ (ผู้ค้ำประกัน)
ขั้นตอนที่ 4
คำนวณระยะเวลาที่คุณจะกู้เงิน แน่นอนไม่มีใครคาดหวังคำตอบที่ชัดเจนจากผู้กู้ อายุของเงินกู้ควรคำนวณจากข้อมูลรายได้ข้างต้น แต่สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่ายิ่งระยะเวลานานเท่าใด การชำระเงินก็จะยิ่งต่ำลงทุกเดือน แต่จำนวนเงินที่ชำระเกินขั้นสุดท้ายก็จะยิ่งสูงขึ้นด้วย
ขั้นตอนที่ 5
รวบรวมข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับประเภททรัพย์สินที่คุณต้องการซื้อ พวกเขาสามารถเป็นใบรับรองที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและรายงานของผู้ประเมินราคาและข้อมูลอื่น ๆ ข้อมูลนี้จำเป็นหลังจากเริ่มต้นความร่วมมือกับธนาคารที่คุณตั้งใจจะรับจำนองเท่านั้น
