ไม่ใช่ทุกคนที่มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเงินสด ประชาชนส่วนใหญ่เช่าอพาร์ทเมนต์หรือกู้เงินเพื่อซื้อ ปัญหานี้รุนแรงมากโดยเฉพาะในครอบครัววัยหนุ่มสาวซึ่งผู้คนไม่มีเงินทุนเพียงพอ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการรับจำนอง โปรดติดต่อธนาคารที่ให้บริการสินเชื่อบ้านที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ โปรแกรมการให้ยืมดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของสายผลิตภัณฑ์ Sberbank และเรียกว่า "Young Family" ในการรับเงินกู้ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการ ประการแรกอายุของคู่สมรสอย่างน้อยหนึ่งคนต้องไม่เกิน 35 ปี ประการที่สอง ผู้ชายต้องรับราชการทหารหรือได้รับการยกเว้นจากการเกณฑ์ทหาร ประการที่สาม คู่สมรสที่ขอจำนองต้องแต่งงานอย่างเป็นทางการ
ขั้นตอนที่ 2
หากครอบครัวของคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ คุณสามารถยื่นขอสินเชื่อได้อย่างปลอดภัย โครงการเงินกู้สำหรับเยาวชนมีข้อได้เปรียบเหนือผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่นๆ หลายประการ กองทุนมีให้เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีในขณะที่ในช่วงระยะเวลาเงินกู้เป็นไปได้ที่จะอนุญาตให้เลื่อนการชำระหนี้หลักขึ้นอยู่กับการเกิดของเด็ก คุณสามารถให้การเลื่อนเวลาได้หากคุณจะจำนองบ้านที่กำลังก่อสร้าง นอกจากนี้ ขนาดของการชำระเงินเริ่มต้นสำหรับโปรแกรมนี้สามารถลดลงเหลือ 10% ของราคาอพาร์ทเมนท์
ขั้นตอนที่ 3
จำนวนเงินกู้จะขึ้นอยู่กับรายได้ของคุณ เมื่อให้ยืมแก่ครอบครัวเล็กธนาคารเมื่อคำนวณความสามารถในการชำระหนี้ให้คำนึงถึงไม่เพียง แต่รายได้ของผู้กู้เท่านั้น แต่ยังรวมถึงญาติสนิท (คู่สมรสผู้ปกครอง) ในกรณีนี้พวกเขาทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมสำหรับเงินกู้ ส่วนอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะอยู่ที่ 12-15% ต่อปี ขึ้นอยู่กับขนาดของเงินดาวน์ เงื่อนไขเงินกู้ ประเภทของบ้านที่กำลังซื้อ (พร้อมหรือกำลังก่อสร้าง)
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากที่คุณทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขการให้กู้ยืมแล้ว ให้รวบรวมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนจำนอง คุณจะต้องมีสำเนาหนังสือเดินทาง สมุดบันทึกการทำงาน ใบแจ้งยอดรายได้ หากเงินกู้ถูกยืมโดยผู้กู้ร่วม แต่ละคนก็ต้องใช้เอกสารที่คล้ายกัน นอกจากนี้ ให้เตรียมเอกสารเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย และใบรับรองหรือใบแจ้งยอดบัญชีที่ยืนยันว่าคุณมีเงินทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์