หุ้นทั้งหมดของ Rosselkhozbank เป็นของรัฐ ซึ่งหมายความว่าธนาคารกำลังดำเนินการในส่วนสำคัญของนโยบายการเงินของประเทศ แต่เขาเสนอเงื่อนไขอะไรสำหรับการจำนอง?
การจำนองที่ Rosselkhozbank ออกให้ตามเงื่อนไขทั่วไปดังต่อไปนี้:
- อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำคือ 7.5% และคิดจากเงินกู้ที่ออกให้เป็นระยะเวลาสูงสุด 180 เดือน
- อัตราดอกเบี้ยมาตรฐาน 8.5% คิดจากเงินกู้ที่ออกเป็นระยะเวลา 30 ปี
- จำเป็นต้องมีการดำเนินการตามนโยบายการประกันสำหรับชีวิตและสุขภาพของผู้กู้และหากไม่ปฏิบัติตามอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะเพิ่มขึ้นเป็น 11.5%
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุดสำหรับการจำนองในธนาคารนี้คือ 13.5%
เงื่อนไขส่วนตัวแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโปรแกรมจำนองที่เลือก Rosselkhozbank มีสี่โปรแกรมดังกล่าว:
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยมาตรฐานซึ่งออกทั้งแบบสำเร็จรูปและสำหรับที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้าง
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการสนับสนุนจากรัฐ
- สินเชื่อจำนอง "Young Family";
- สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับ 2 เอกสาร
ภายใต้โครงการสินเชื่อบ้านมาตรฐาน ผู้กู้มีสิทธิ์ซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านทั้งโดยตรงจากผู้พัฒนาโครงการและในตลาดรอง นอกจากนี้ด้วยความช่วยเหลือของเงินทุนที่ยืมมาเขาจะสามารถจ่ายค่าซื้อที่ดินและสร้างบ้านส่วนตัวได้
ภายใต้โครงการนี้ ผู้ถือบัตรเงินเดือนมีสวัสดิการ ไม่จำเป็นต้องยืนยันรายได้เมื่อยื่นเอกสาร มีโอกาสเลือกบ้านที่ยังไม่เสร็จเพื่อซื้อด้วยกองทุนจำนอง
หากผู้กู้มีฟาร์มย่อยส่วนตัว ภายใต้โครงการนี้ เขาสามารถกู้เงินเพื่อสร้างบ้านในหมู่บ้านได้ หากเขาทำฟาร์มสำเร็จมาเป็นเวลานานกว่าหนึ่งปี การสื่อสารเกี่ยวกับที่ดินส่วนบุคคลและหลักประกันถือเป็นข้อได้เปรียบในกระบวนการอนุมัติคำขอกู้เงิน
เงื่อนไขพิเศษสำหรับสินเชื่อเพื่อการก่อสร้างภายใต้โครงการที่อยู่อาศัยมาตรฐานของธนาคารเกษตรรัสเซียมีดังนี้:
- จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ: สำหรับ Muscovites 8,000,000 rubles สำหรับประชากรของภูมิภาค - 4,000,000 rubles;
- จำนวนเงินกู้ไม่ควรเกิน 50% ของต้นทุนโครงการก่อสร้าง
- ระยะเวลาสูงสุดสำหรับการชำระหนี้เต็มจำนวนคือ 25 ปี
- อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับจำนวนเงินดาวน์และระยะเวลาของเงินกู้ แต่มักจะแตกต่างกันไประหว่าง 14% -16.5%;
- ไม่มีค่าคอมมิชชั่นในการออกกองทุนอนุญาตให้ดึงดูดผู้กู้ร่วม (ไม่เกิน 3)
- ประกันบ้านจะเป็นภาคบังคับ แต่ประกันชีวิตของผู้กู้เป็นทางเลือก
- จะต้องมีการประมาณการเบื้องต้นสำหรับบ้าน
ภายใต้โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ผู้กู้สามารถรับเงินกู้ได้สูงสุด 30 ปี ในอัตรา 11.8% ต่อปี จำนวนเงินดาวน์ขั้นต่ำคือ 20% ขนาดเงินกู้นั้นแตกต่างกันไป: สำหรับชาวมอสโกและชาวเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เกณฑ์สูงสุดคือ 8,000,000 รูเบิล สำหรับผู้อยู่อาศัยในภูมิภาค - 3,000,000 รูเบิล
ตามโปรแกรม "ครอบครัววัยหนุ่มสาว" ผลประโยชน์มีให้กับครอบครัววัยหนุ่มสาว แต่ทุกคนสามารถมีส่วนร่วมได้ เงินกู้จะออกตามเงื่อนไขต่อไปนี้:
- อายุสูงสุดของคู่สมรสคือ 35;
- พื้นที่ใช้สอยสำหรับคู่สมรสแต่ละคน - ไม่เกิน 14m2;
- การแจกจ่ายซ้ำสูงสุดของจำนวนเงินกู้จำนอง - ไม่เกิน 85% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย (ไม่เกิน 20,000,000 รูเบิล)
- ระยะเวลาที่ออกเงินกู้ไม่เกิน 25 ปี
- เงินกู้สามารถออกในรูเบิล ดอลลาร์ และยูโร และอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับประเภทของสกุลเงินและขนาดของเงินดาวน์: จาก 10.5% เป็น 14.5% ในรูเบิล จาก 9% ถึง 10.5% ในสกุลเงินต่างประเทศ
ไม่มีค่าคอมมิชชั่นภายใต้โปรแกรมนี้ และเป็นไปได้ที่จะชำระหนี้ก่อนกำหนด
โครงการสินเชื่อจำนองตามโครงการ 2 เอกสาร เสนอให้ผู้กู้กู้สินเชื่อโดยไม่มีหลักฐานแสดงรายได้ โดยให้เอกสารเพียง 2 ฉบับเท่านั้น อย่างไรก็ตาม อัตราในกรณีนี้สูง: จาก 14% เป็น 16.5% และเงินดาวน์ต้องมีอย่างน้อย 50% ของจำนวนเงินกู้
และแพ็คเกจเอกสารดั้งเดิมที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนสินเชื่อจำนองที่ Rosselkhozbank รวมถึง:
- สำเนาหนังสือเดินทางของผู้กู้ทุกหน้า
- แบบฟอร์มใบสมัคร;
- เอกสารยืนยันการมีรายได้ถาวร
- บัตรประจำตัวทหาร;
- เอกสารสิทธิของวัตถุเพื่อจำนำ
